നിലം പുരയിടമായി തരം മാറ്റുന്നതിന് അറിയേണ്ട കാര്യങ്ങൾ

2008 ന് മുമ്പ് നികത്തപ്പെട്ട ഭൂമികള്‍ പരിവര്‍ത്തനപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള വ്യവസ്ഥകള്‍ ഉള്‍ക്കൊള്ളിച്ചുകൊണ്ട് സര്‍ക്കാര്‍ ചട്ടങ്ങള്‍ പുറപ്പെടുവിച്ചു. ഡാറ്റാബാങ്കില്‍ ഉള്‍പ്പെടാത്ത ഭൂമികള്‍ വീട് നിര്‍മ്മിക്കുന്ന ആവശ്യത്തിനും വാണിജ്യാവശ്യത്തിനും നിലം പുരയിടമായി തരം മാറ്റുന്നതിന് ഇനി റവന്യു ഡിവിഷണല്‍ ഓഫീസര്‍ക്ക് അപേക്ഷ നല്‍കാവുന്നതാണ്. നിലം പുരയിടമായി...

ഭൂമിയുടെ ന്യായവില എങ്ങനെ അറിയാം?

വസ്തുവകകളുടെ വില സംബന്ധിച്ച ഊഹാപോഹങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാനും അതിന് മേലുള്ള തട്ടിപ്പുകൾ തടയുന്നതിനുമായി സംസ്ഥാന സർക്കാർ ഭൂമിയുടെ ന്യായവില നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നു. അതിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ   വസ്തു ഇടപാടുകൾക്ക് സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയും രജിസ്ട്രേഷൻ ചാർജും കേരള പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ വകുപ്പിന് നൽകുകയും വേണം. ഫ്‌ളാറ്റുകൾക്കും വീടുകൾക്കും ഭൂമിയുടെ ന്യായവില ബാധകമാണ്,...

ഭൂമി വാങ്ങാൻ ബാങ്ക് ലോൺ ലഭിക്കുമോ?

നിരവധി ആളുകൾ തിരക്കാറുള്ള ഒരു ചോദ്യം ആണ് ഭൂമി വാങ്ങാൻ ബാങ്ക് ലോൺ കിട്ടുമോ എന്ന്. വീടുവയ്ക്കാനും കാർ വാങ്ങാനും ലോൺ ലഭിക്കും എന്ന് എല്ലാവർക്കും അറിയാം എങ്കിലും വീട് വെക്കാനുള്ള ഭൂമി വാങ്ങാൻ ബാങ്ക് ലോൺ ലഭിക്കുമോ എന്നത് പലരിലും...

ഒരാൾക്ക് ഒറ്റ തണ്ടപ്പേര് ; ആദ്യം പുതിയ ആധാരങ്ങൾ മാത്രം

സംസ്ഥാനത്ത് നടപ്പാക്കുന്ന ഒരാൾക്ക് ഒറ്റ തണ്ടപ്പേർ യൂണിക്ക് തണ്ടപ്പേർ ആദ്യഘട്ടത്തിൽ ലഭിക്കുകയോ പുതിയതായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ആധാരങ്ങൾക്ക് മാത്രം. നേരത്തെ ഉള്ളവയിൽ ഘട്ടംഘട്ടമായി ആകും യൂണിറ്റ് തണ്ടപ്പേർ നടപ്പാക്കുക. ഈമാസം 16 ന് പദ്ധതി ഉദ്ഘാടനം ചെയ്യുന്നതോടെ സംവിധാനം നിലവിൽ വരും....

നിലം തരം മാറ്റം; നിയമത്തിൽ അടുത്ത മാറ്റം

2017 ഡിസംബര്‍ 30-നുശേഷം വാങ്ങിയ ഭൂമിക്ക്‌ നിലം തരംമാറ്റലിന്റെ ഫീസ്‌ സൗജന്യം ലഭിക്കില്ല. നെല്‍വയല്‍ തണ്ണീര്‍ത്തട സംരക്ഷണ നിയമത്തിന്റെ ചട്ടം ഭേദഗതി ചെയ്തപ്പോൾ 2017 ഡിസംബര്‍ 30-ന്‌ പ്രാബല്യത്തില്‍ 25 സെന്റില്‍ കൂടാത്ത ഭൂമിക്ക്‌ സൗജന്യം വ്യവസ്ഥചെയ്തിരുന്നു. 25 സെന്‍റില്‍ കുറവ്‌...

ചിത്രശലഭങ്ങളോട് സാദൃശ്യമുള്ള വീട്, അറിഞ്ഞിരിക്കാം ഗ്രീസിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന സുന്ദര ഭവനത്തിന്‍റെ അറിയാകഥകൾ.

സ്വന്തം വീട് മറ്റുള്ള വീടുകളിൽ നിന്നും തീർത്തും വ്യത്യസ്തമായി ഇരിക്കണമെന്ന് ആഗ്രഹിക്കാത്തവരായി ആരെങ്കിലുമുണ്ടോ? എന്നാൽ തീർത്തും വ്യത്യസ്തമായി നിർമ്മിച്ച അത്തരമൊരു വീടിന്റെ കഥയാണ് ഇവിടെ പറയുന്നത്. കാഴ്ചയിൽ ആരുടെയും മനം കവരുന്ന ഈ ഒരു വീട് കണ്ടാൽ ഒരു ചിത്രശലഭം ഇരിക്കുകയാണെന്നേ...

ബിൽഡിംഗ്‌ ഏരിയ കണക്കാക്കുമ്പോൾ ഉണ്ടാകാറുള്ള മണ്ടത്തരങ്ങൾ part -2

Part 1 - ബിൽഡിംഗ്‌ ഏരിയ കണക്കാക്കുമ്പോൾ ഇവ ഒഴിവാക്കിയില്ലെങ്കിൽ കനത്ത നഷ്ട്ടം തന്നെ ബിൽഡിംഗ്‌ പെർമിറ്റ്‌ എടുക്കുമ്പോൾ ബിൽഡിംഗ്‌ ഏരിയ കണക്കാക്കുന്നതിൽ 90% പ്ലാനിലും കണ്ടുവരുന്ന തെറ്റായ രീതികൊണ്ട് ഉടമസ്ഥന് ഉണ്ടാകുന്ന നഷ്ടത്തെ പറ്റിയും എന്തെല്ലാമാണ് ബിൽഡിംഗ്‌ ഏരിയ കണക്കാക്കുന്നതിൽ...

ബിൽഡിംഗ്‌ ഏരിയ കണക്കാക്കുമ്പോൾ ഇവ ഒഴിവാക്കിയില്ലെങ്കിൽ കനത്ത നഷ്ട്ടം തന്നെ

ബിൽഡിംഗ്‌ പെർമിറ്റ്‌ എടുക്കുമ്പോൾ ബിൽഡിംഗ്‌ ഏരിയ കണക്കാക്കുന്നതിൽ 90% പ്ലാനിലും കണ്ടുവരുന്ന തെറ്റായ രീതികൊണ്ട് ഉടമസ്ഥന് ഉണ്ടാകുന്ന നഷ്ടത്തെ പറ്റിയും എന്തെല്ലാമാണ് ബിൽഡിംഗ്‌ ഏരിയ കണക്കാക്കുന്നതിൽ പരിഗണിക്കേണ്ടത് എന്നും കൂടുതൽ മനസ്സിലാക്കാം ആദ്യമായി മനസിലാക്കേണ്ട വസ്തുത, കൺസ്ട്രക്ഷൻ കോസ്റ്റ് കണക്കാക്കാൻ എടുക്കുന്ന...

‘മഞ്ഞിൽ വിരിഞ്ഞ വീടല്ല ‘ ‘മഞ്ഞയിൽ വിരിഞ്ഞ ‘ മനോഹരമായ വീടിന്‍റെ മനസ്സ് നിറയ്ക്കുന്ന കാഴ്ചകൾ.

വീട്ടിൽ ഒരു പൂന്തോട്ടം നിർമ്മിച്ച് പൂക്കൾ കൊണ്ട് ഭംഗിയാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക് മാതൃകയാക്കാവുന്ന ഒരു വീടുണ്ട് വയനാട് കൽപറ്റയിൽ. വീട് മുഴുവൻ മഞ്ഞ നിറത്തിലുള്ള പൂപ്പന്തൽ നിറച്ച ഈ വീട് കണ്ണിനും മനസ്സിനും നൽകുന്ന കുളിർമ പറഞ്ഞറിയിക്കാൻ സാധിക്കാത്തതാണ്. പൂക്കളോടു ഉള്ള ഇഷ്ടം...

എന്താണ് പോക്ക് വരവ് ചെയ്യൽ അഥവാ പേരിൽ കൂട്ടൽ ?

രജിസ്ട്രർ ഓഫീസിൽ രജിസ്ടർ ചെയ്ത ആധാരം റവന്യൂ വകുപ്പിൽ ആധികാരികമായി രേഖപ്പെടുത്തുന്ന പ്രക്രിയയാണ് പോക്കുവരവ് അഥവാ പേരിൽ കൂട്ടൽ. രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ആധാരം ലാൻഡ് റവന്യൂവകുപ്പിൽ കാണിച്ച് പട്ടയ രജിസ്റ്ററിലെക്ക് മാറ്റുന്നതിനെ “പോക്ക് വരവ് ചെയ്യൽ” അഥവാ “പേരിൽ...