Projects
For Homeowners
For Professionals
Jincy George
Home Owner | Thiruvananthapuram, Kerala
5 സെന്റ് സ്ഥലത്തു രണ്ടു സൈഡിലും പഞ്ചായത്തു റോഡ് ആണ്. അതിൽ വീട് വയ്ക്കാൻ രണ്ടു സൈഡിലും 3 mtr setback കൊടുക്കണോ ?
1
6
Comments
More like this
Sandeep koshy
Home Owner
പ്ലോട്ടിന്റെ ഒരു സൈഡിൽ എനിക്ക് കൂടി അവകാശ പെട്ട private റോഡ് ആണ്. അതിൽ നിന്നും എത്ര ദൂരം നോക്കി വേണം വീട് കെട്ടാൻ ?
George Joseph
Home Owner
7 സെന്റ് സ്ഥലത്തു 15 ലക്ഷം ബജറ്റിനു(3bedroom) അകത്തു വീട് പണിയവാനുള്ള ideas and suggestions
Sakeena Ibrahim
Home Owner
ഒരു 1100 sqft വീട് വയ്ക്കാൻ labour കോൺട്രാക്ട് യിൽ എത്ര cost വരും? material cost എത്ര വരും? ആലപ്പുഴ തുറവൂർ ആണ് സ്ഥലം
Manu Manu
Home Owner
ഞൻ 5cent സ്ഥലം വാങ്ങി വീട് വയ്ക്കാൻ ഒരു side ചെറിയ കുഴി ആണ് അത് ഒരു മതിൽ പൊക്കം ഉണ്ടാകും ഇത് കോൺക്രീറ്റു ചെയ്യത് കെട്ടണോ അതോ കരിങ്കല്ല് കൊണ്ട് കെട്ടി പോക്കണോ ഏതാണ് നല്ലത്.... plz advice me
balakrishnan k
Home Owner
എനിക്ക് ഒരു 750 sqft 2 ബെഡ് റൂമിൽ stair റൂം ഉൾപ്പെടെ ഒരു വീട് വയ്ക്കാൻ ആഗ്രഹം ഉണ്ട്. ലേബർ കോൺട്രാക്ട് ചെയ്യാനാണ് നോക്കുന്നത്. 6" solid കട്ട ഉപയോഗിച്ച് ചെയ്യാന് വേണ്ടി ആണ് പ്ലാൻ. എനിക്ക് fund നല്ല tight ആണ്. മൊത്തത്തിൽ മെറ്റീരിയൽ എന്തൊക്കെ ആകും എന്ന് പറയാമോ.
( 6" കട്ട, സിമന്റ്‌, m sand, p sand, കമ്പി, ഫൌണ്ടേഷൻ കരിങ്കല്ല് )
pls അറിയാവുന്നവർ ഒന്ന് റിപ്ലൈ തരണേ )
chithra L jayan
Home Owner
രണ്ടു സെന്റ് സ്ഥലത്തു മൂന്നു ബെഡ്‌റൂം ഉള്ള വീട് വെക്കാൻ പറ്റുമോ അതിന്റെ പ്ലാനുകൾ അറിയാൻ ആഗ്രഹമുണ്ട്
ശ്രീരാജ് ത്യാഗരാജൻ
Interior Designer
കൊട്ടാരക്കര ചേത്തടിയിൽ പാറ യുള്ള ഒരു land area ഉണ്ട്. ഉടമസ്ഥർക്ക് പാറയുടെ വില വേണ്ട, വീട് വയ്ക്കാൻ ആണ് ഒന്നു നിരപ്പാക്കി കൊടുത്താൽ മതി..
Leenu Gonsalvas
Service Provider
5 സെന്റ് സ്ഥലം ഉണ്ട്...അത് വിറ്റ് ഞങ്ങളുടെ മറ്റൊരു സ്ഥലത്ത് വീട് വെക്കാൻ ആണ് plan...വീട് വെക്കുക അത്യാവശ്യം ആയതിനാൽ സ്ഥലം വിൽക്കുക എന്നത് ഞങ്ങൾക്ക് ഇപ്പൊ അനിവാര്യം ആണ്....Trivandrum എവിടെങ്കിലും ഏതെങ്കിലും ലൊക്കേഷൻ plot നോക്കുന്നവർ എനിക്ക് മെസ്സേജ് ഇടാമോ?
കിരൺ വിശ്വ
Home Owner
5 സെന്റ് വസ്തുവിൽ 7 lakh ബഡ്ജറ്റ് ൽ ഒരു വീട് സാധ്യമാണോ.2ബെഡ്‌റൂം ഒരു ഹാൾ അത്യാവശ്യം വലുതായിരിക്കണം. ഒരു സിറ്റ് ഔട്ട്. സാധ്യമാണെന്ന് കരുതുന്ന contractors. വിശദീകരിക്കു. 3 തവണകളിലായ് പേയ്‌മെന്റ് തരാനാണ് പ്ലാൻ. 🙏🏻 കമന്റ്‌ ബോക്സ്‌ ൽ നിങ്ങൾ ചെയ്ത വീടുകളുടെ പ്ലാൻ and ഫോട്ടോ ഇട്ടാൽ സന്തോഷം. contemparory ഡിസൈൻ ആണ് താല്പര്യം
KOLLAMPARAMBIL VEETTIL OONU
Home Owner
കോട്ടയം മുനിസിപ്പാലിറ്റിയിൽ ആണ് ഞങ്ങളുടെ വസ്തു കിടക്കുന്നത് അത് മൂന്നര സെൻറ് ആണ് അതിൽ വീട് പണിയുന്നതിന് എത്ര മീറ്റർ റോഡിൽ നിന്നും കേറ്റിവച്ച് വേണം ബിൽഡിംഗ് പണിയാൻ
Firoze K
Home Owner
13 സെന്റ് സ്ഥലത്തു 4 അപാർട്മെന്റ് പണിയാൻ പ്ലാൻ ഉണ്ട് (2 floor building). trivandrum കോർപറേഷൻ ആണ്. എന്തൊക്കെ ആണ് approval കിട്ടാൻ എടുക്കേണ്ട requirements. Drainage water system എങ്ങനെ ആണ് dispose ചെയ്യേണ്ടത്. പിന്നെ normal license ഉള്ള contractors ഇതു പണിയാൻ പറ്റുമോ.
Naufal S
Home Owner
മുനിസിപ്പൽ ഏരിയയിലെ പോക്കറ്റ് റോഡ് സൈഡിൽ (വി തി 2.75 മീറ്റർ) വീട് വെക്കുമ്പോൾ പുതിയ ബിൽഡിംഗ് നിയമമനുസരിച്ച് മിനിമം സൈഡ് സെറ്റ് ബാക്കിന് എത്ര സ്പേസ് വിടണം. 5 സെന്റ് സ്ഥലം. ഉയരം 10 മീറ്ററിൽ താഴെ. അറിയുന്നവർ ദയവായി മറുപടി തരുമോ?
Vishnu Maya
Architect
വസ്തു ഉടമയും ഭരയും മരിച്ചു പോയി, ഒന്നിച്ചുകിടക്കുന്ന 20 സെന്റ് സ്ഥലം വീതം വെച്ചിട്ടില്ല, അവരുടെ 5 മക്കളിൽ ഒരാൾ മരിച്ചു പോയി രണ്ടു പേർ വിദേശത്താണ് ഇപ്പോഴെങ്ങും വരില്ല. ഈ സ്ഥലത്തു വർഷങ്ങളായി താമസിക്കുന്ന ഒരു മകന് നിലവിലെ വീട് പൊളിച്ചു കളഞ്ഞിട്ട് പുതിയ വീട് വെക്കണം, പെർമിറ്റ്‌ നു അപേക്ഷ ആരുടെ പേരിൽ കൊടുക്കൻ പറ്റും ബാക്കി മക്കൾക്ക്‌ ആർക്കും ഇതിന് വിയോജിപ്പില്ല.
Shankar MN
Service Provider
*ഒരു വീട് വെക്കുമ്പോൾ കെട്ടിട നിർമാണ നിയമം ബന്ധപ്പെട്ട് സാധാരണയായി ഉയർന്നുവരാറുള്ള സംശയങ്ങളും ഉത്തരങ്ങളും മനസ്സിലാക്കാം - part 1*
*5 അല്ലെങ്കിൽ 6 സെന്റ് ഭൂമിയിൽ എത്ര വലിയ വീട് വെക്കാൻ കഴിയും?*
കെട്ടിട നിർമ്മാണ റൂൾസ് പ്രകാരം ഒരു വസ്തുവിനെ 65% കവറേജ് ഏരിയ ആണ്. അതായത് 100 സ്ക്വയർ ഫീറ്റ് സ്ഥലം നിങ്ങൾക്ക് ഉണ്ടെങ്കിൽ അതിൽ 65% മാത്രമേ കാവേർഡ് ഏരിയ ആയി കെട്ടിടം നിർമ്മിക്കാൻ സാധിക്കുകയുള്ളൂ.
കവേർഡ് ഏരിയ എന്നാൽ ഗ്രൗണ്ട് ഫ്ലോറിന്റെ ഏരിയ ആണ്. തുടർന്ന് മുകളിലേക്ക് നിലകൾ പണിയുന്നുണ്ടെങ്കിൽ FSI (Floor Area Index ) അനുസരിച്ച് ആണ് ഏരിയ തീരുമാനിക്കുന്നത്. സിംഗിൾ ഫാമിലി റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് FSI 3 ആയാണ് നിജപ്പെടുത്തി ഇരിക്കുന്നത്.
*FSI=total floor area/plot area*
അതായത് മുഴുവൻ ഫ്ലോർ ഏരിയയെ പ്ലോട്ട് ഏരിയ കൊണ്ട് ഹരിക്കുമ്പോൾ 3ൽ കൂടാൻ പാടില്ല. ആ ഒരു പരിധി മനസ്സിലാക്കി വേണം മുകളിലത്തെ നിലകൾ പണിയുവാൻ.
*എത്ര ഉയരത്തിൽ വരെ വീട് നിർമിക്കാം?*
സിംഗിൾ ഫാമിലി റെസിഡൻഷ്യൽ ബിൽഡിങ്ങുകൾക്ക്‌ 10 മീറ്റർ ഉയരത്തിൽ വരെ വീടു നിർമ്മിക്കാമെന്ന പരിധിയാണ് വെച്ചിരിക്കുന്നത്. അതായത് യാർഡ് ലെവലിൽ നിന്ന് 10 മീറ്റർ ഉയരം വരെ വീട് നിർമ്മിക്കാനാവും.
മൂന്നുനില ബിൽഡിങ് ആണ് എങ്കിൽ 10 മീറ്റർ ഉള്ളിൽ നിന്ന് വേണം ഉയരം തീരുമാനിക്കാൻ. ഇതിൽ കൂടുതൽ ഉയരത്തിൽ നിർമിക്കാം പക്ഷേ സെറ്റ്ബാക്കിലും മറ്റും മാറ്റങ്ങൾ വരും. ആ മാറ്റങ്ങൾ കൃത്യമായി ഉൾക്കൊണ്ട് അതിനനുസരിച്ച് ഉയരത്തിൽ വീട് നിർമ്മിക്കാവുന്നതാണ്.
*സെപ്റ്റിക് ടാങ്കും കിണറും തമ്മിൽ എത്ര അകലം വേണം? അതിരിൽ നിന്ന് എത്ര മാറി വേണം ഇവ നിർമ്മിക്കാൻ?*
സെപ്റ്റിക് ടാങ്കും കിണറും തമ്മിൽ ഉള്ള അകലം നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നത് 7.5m ആണ്. ജലസ്രോതസായ കിണറിന്റെ 7.5 മീറ്റർ പരിധിയിൽ യാതൊരു തരത്തിലുള്ള മാലിന്യ സംസ്കരണ കുഴികളോ, സെപ്റ്റിക് ടാങ്കോ, സോക് പിറ്റോ സ്ഥാപിക്കാൻ പാടില്ല.
അതുപോലെതന്നെ സെപ്റ്റിക് ടാങ്ക് കിണർ തുടങ്ങിയവ അതിരിൽ നിന്ന് 1.2 മീറ്റർ അകലത്തിൽ മാത്രമേ നിർമ്മിക്കാൻ പാടുള്ളൂ എന്നും നിജപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. റോഡിൽനിന്ന് ആണെങ്കിൽ കെട്ടിടത്തിന്റെ സെറ്റ്ബാക്കിന് തുല്യമായ അകലം പാലിച്ചു വേണം വീട് നിർമിക്കാൻ.
*2.5 – 3 സെന്റ് സ്ഥലമുള്ള പ്ലോട്ടുകളിൽ റോഡിൽനിന്ന് എത്ര മാറ്റി വേണം വീട് നിർമിക്കാൻ*
3 സെന്റ് മുകളിലുള്ള ഏത് പ്ലോട്ടിലും റോഡിൽ നിന്ന് മൂന്ന് മീറ്റർ അകലത്തിൽ മാത്രമേ വീട് നിർമ്മിക്കുവാൻ പാടുള്ളൂ. 3 സെന്റിൽ താഴെയുള്ള പ്ലോട്ടുകളിൽ സെറ്റ്ബാക്ക് ആയി രണ്ട് മീറ്റർ മാത്രം ഒഴിച്ചിട്ടാൽ മതിയാകും.
Muhammed Hashim
Service Provider
800 - 850 sq.ft വീട് വയ്ക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നു. കരുനാഗപ്പള്ളി ആണ് സ്ഥലം. വലിയ ആർഭാടങ്ങൾ ഇല്ലാതെ ഏകദേശം എത്ര ആകും ബഡ്ജറ്റ്.
Shemin salam
Home Owner
hai, ഇതിൽ ഹൈലൈറ് ചെയ്ത സ്ഥലമാണ്എന്റേത്, ഇതിൽ 2 സൈഡ് പഞ്ചായത്ത് റോഡ് ആണ്, ഒരു സൈഡ് മറ്റൊരാളുടെ സ്ഥലവും,ഇതിൽ എനിക്കൊരു 2300 sqft വീട് വെക്കാൻ ആണ്, ഇതിൽ വെച്ചാൽ ഭംഗി ഉണ്ടാകുമോ? വീടിന്റെ front F എന്നു മാർക് ചെയ്ത അവിടേക്കാണ് ഉദ്ദേശിക്കുന്നത്
kann an
Home Owner
5 സെന്റ് house
ഒരു സിറ്റ് ഔട്ട്... സിറ്റ് ഔട്ട് കേറി വരുമ്പോൾ ഒരു റൂം സിറ്റ് ഔട്ട് യിൽ 2വാതിൽ ഉണ്ട് അതിൽ വേറെ ഒന്ന് ഹാൾ. ഹാളിന്ന് നേരെ വേറെ ഒരു കുഞ്ഞ് റൂം and ബാത്രൂം
ഹാളിന് വലുത് ബെഡ്‌റൂം അതിലെ തന്നെ കിച്ചൻ 2 ആയ്ട്ട് തിരിച്ചിരിക്കുന്നു... ഹോലോബ്രിക്‌സ് വീട്... മുഴുവൻ ഓപ്പൺ റൂം ആണ്. ഈ വീട് എങ്ങനെ ഒന്ന് new ലുക്ക്‌ ചെയ്യാൻ പറ്റും.. ഹാളിൽ നല്ല നീളം ആണ്... വീട് new ലുക്ക്‌ ചെയ്യണം.. സിറ്റ് ഔട്ട് L ഷേപ്പ് യിൽ കിട്ടണം സിറ്റ് ഔട്ട് യിൽ തൂൺ വെക്കാൻ ആണ്. അടുപ്പിച്ചു.. ഇപ്പോൾ house 900 squre ഫീറ്റ്. പ്ലാൻ ഉണ്ടോ എങ്ങനെ മോഡേൺ ചെയ്യാൻ പറ്റും
Join the Community to
start finding Ideas &
Professionals
Mohamed Shafi PA
Civil Engineer | Thrissur
പഞ്ചായത്ത് Notified റോഡ് അല്ലെങ്കിൽ 2.mtr. set back മതി
Suresh TS
Civil Engineer | Thiruvananthapuram
Yes
Kumar T
Contractor | Thiruvananthapuram
വേണം
Sharanya M
Civil Engineer | Thiruvananthapuram
Yes
Shan Tirur
Civil Engineer | Malappuram
2.5,3 mtr വേണം....3 mtr തന്നെ ഉണ്ടാവുന്നത് ഉചിതം. അല്ലെങ്കിൽ permission വലിയ ബുദ്ധിമുട്ട് ആവും
Eldho Kariman
Contractor | Ernakulam
വേണം