Get Design Ideas

Find Professionals

Real Homes

For Homeowners

For Professionals

Arun Soman

Home Owner | Ernakulam, Kerala

എൻറെത് 10 സെൻറ് പ്ലോട്ട് ആണ്. കിണർ ഇരിക്കുന്നത് പ്ലോട്ടിൻറെ പടിഞ്ഞാറ് സൈഡിൽ ആണ് .ഈ ഭൂമിയിൽ വീട് വെച്ചു കഴിഞ്ഞാൽ വല്ല കുഴപ്പവും ഉണ്ടാകുമോ ?

1

6

Comments

Fazil sthaayi

3D & CAD | Kozhikode

10 സെന്റ് പ്ലോട്ട് കയ്യിൽ വെച്ച് വീട് വെച്ചില്ലെങ്കിൽ ആണ് കുഴപ്പം

Sooryakshethra Vasthu Construct

Contractor | Pathanamthitta

എന്താണ് കുഴപ്പമെന്ന് ചിന്തിച്ച് പോസ്റ്റിടാൻ കാരണം

SmitHat Designers Engineers

Civil Engineer | Thiruvananthapuram

please contact what's app number 7306929155, Design 3d , online submission and contract work chethu kodukum …les …les

Abdulraheem Abdulla

Civil Engineer | Alappuzha

no kuzhappam

Roy Kurian

Civil Engineer | Thiruvananthapuram

Please Share the plot sketch with direction marking

Nixon davis

Architect | Thrissur

sir south West bakath ano 9048528369 📞

More like this

എൻറെത് 10 സെൻറ് പ്ലോട്ട് ആണ്. കിണർ ഇരിക്കുന്നത് പ്ലോട്ടിൻറെ പടിഞ്ഞാറ് സൈഡിൽ ആണ് .ഈ ഭൂമിയിൽ വീട് വെച്ചു കഴിഞ്ഞാൽ വല്ല കുഴപ്പവും ഉണ്ടാകുമോ?.

മൂന്നേകാൽ സെൻറ് പ്ലോട്ട് ആണ് റോഡിൽ നിന്നും എത്ര മീറ്റർ ആണ് ഗ്യാപ്പ് വിടേണ്ടത്? .

എൻറെത് നല്ല ഉറപ്പുള്ള പ്ലോട്ട് ആണ് ചെങ്കല്ലുകൊണ്ട് തറ പണിത് കഴിഞ്ഞാൽ കുഴപ്പമുണ്ടാകുമോ?.

എൻറെത് pwd റോഡിനോട് ചേർന്നുള്ള പ്ലോട്ട് ആണ് . വീട് പണിയുമ്പോൾ ബൗണ്ടറിയിൽ നിന്ന് എത്ര മീറ്റർ അകത്തേക്ക് വലിച്ചു വെക്കണം അറിയാവുന്നവർ ഒന്ന് പറഞ്ഞു തരാമോ? . ?

*ഒരു വീട് വെക്കുമ്പോൾ കെട്ടിട നിർമാണ നിയമം ബന്ധപ്പെട്ട് സാധാരണയായി ഉയർന്നുവരാറുള്ള സംശയങ്ങളും ഉത്തരങ്ങളും മനസ്സിലാക്കാം - part 1*

*5 അല്ലെങ്കിൽ 6 സെന്റ് ഭൂമിയിൽ എത്ര വലിയ വീട് വെക്കാൻ കഴിയും?*

കെട്ടിട നിർമ്മാണ റൂൾസ് പ്രകാരം ഒരു വസ്തുവിനെ 65% കവറേജ് ഏരിയ ആണ്. അതായത് 100 സ്ക്വയർ ഫീറ്റ് സ്ഥലം നിങ്ങൾക്ക് ഉണ്ടെങ്കിൽ അതിൽ 65% മാത്രമേ കാവേർഡ് ഏരിയ ആയി കെട്ടിടം നിർമ്മിക്കാൻ സാധിക്കുകയുള്ളൂ.

കവേർഡ് ഏരിയ എന്നാൽ ഗ്രൗണ്ട് ഫ്ലോറിന്റെ ഏരിയ ആണ്. തുടർന്ന് മുകളിലേക്ക് നിലകൾ പണിയുന്നുണ്ടെങ്കിൽ FSI (Floor Area Index ) അനുസരിച്ച് ആണ് ഏരിയ തീരുമാനിക്കുന്നത്. സിംഗിൾ ഫാമിലി റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് FSI 3 ആയാണ് നിജപ്പെടുത്തി ഇരിക്കുന്നത്.

*FSI=total floor area/plot area*

അതായത് മുഴുവൻ ഫ്ലോർ ഏരിയയെ പ്ലോട്ട് ഏരിയ കൊണ്ട് ഹരിക്കുമ്പോൾ 3ൽ കൂടാൻ പാടില്ല. ആ ഒരു പരിധി മനസ്സിലാക്കി വേണം മുകളിലത്തെ നിലകൾ പണിയുവാൻ.

*എത്ര ഉയരത്തിൽ വരെ വീട് നിർമിക്കാം?*

സിംഗിൾ ഫാമിലി റെസിഡൻഷ്യൽ ബിൽഡിങ്ങുകൾക്ക്‌ 10 മീറ്റർ ഉയരത്തിൽ വരെ വീടു നിർമ്മിക്കാമെന്ന പരിധിയാണ് വെച്ചിരിക്കുന്നത്. അതായത് യാർഡ് ലെവലിൽ നിന്ന് 10 മീറ്റർ ഉയരം വരെ വീട് നിർമ്മിക്കാനാവും.

മൂന്നുനില ബിൽഡിങ് ആണ് എങ്കിൽ 10 മീറ്റർ ഉള്ളിൽ നിന്ന് വേണം ഉയരം തീരുമാനിക്കാൻ. ഇതിൽ കൂടുതൽ ഉയരത്തിൽ നിർമിക്കാം പക്ഷേ സെറ്റ്ബാക്കിലും മറ്റും മാറ്റങ്ങൾ വരും. ആ മാറ്റങ്ങൾ കൃത്യമായി ഉൾക്കൊണ്ട് അതിനനുസരിച്ച് ഉയരത്തിൽ വീട് നിർമ്മിക്കാവുന്നതാണ്.

*സെപ്റ്റിക് ടാങ്കും കിണറും തമ്മിൽ എത്ര അകലം വേണം? അതിരിൽ നിന്ന് എത്ര മാറി വേണം ഇവ നിർമ്മിക്കാൻ?*

സെപ്റ്റിക് ടാങ്കും കിണറും തമ്മിൽ ഉള്ള അകലം നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നത് 7.5m ആണ്. ജലസ്രോതസായ കിണറിന്റെ 7.5 മീറ്റർ പരിധിയിൽ യാതൊരു തരത്തിലുള്ള മാലിന്യ സംസ്കരണ കുഴികളോ, സെപ്റ്റിക് ടാങ്കോ, സോക് പിറ്റോ സ്ഥാപിക്കാൻ പാടില്ല.

അതുപോലെതന്നെ സെപ്റ്റിക് ടാങ്ക് കിണർ തുടങ്ങിയവ അതിരിൽ നിന്ന് 1.2 മീറ്റർ അകലത്തിൽ മാത്രമേ നിർമ്മിക്കാൻ പാടുള്ളൂ എന്നും നിജപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. റോഡിൽനിന്ന് ആണെങ്കിൽ കെട്ടിടത്തിന്റെ സെറ്റ്ബാക്കിന് തുല്യമായ അകലം പാലിച്ചു വേണം വീട് നിർമിക്കാൻ.

*2.5 – 3 സെന്റ് സ്ഥലമുള്ള പ്ലോട്ടുകളിൽ റോഡിൽനിന്ന് എത്ര മാറ്റി വേണം വീട് നിർമിക്കാൻ*
3 സെന്റ് മുകളിലുള്ള ഏത് പ്ലോട്ടിലും റോഡിൽ നിന്ന് മൂന്ന് മീറ്റർ അകലത്തിൽ മാത്രമേ വീട് നിർമ്മിക്കുവാൻ പാടുള്ളൂ. 3 സെന്റിൽ താഴെയുള്ള പ്ലോട്ടുകളിൽ സെറ്റ്ബാക്ക് ആയി രണ്ട് മീറ്റർ മാത്രം ഒഴിച്ചിട്ടാൽ മതിയാകും.

*ഒരു വീട് വെക്കുമ്പോൾ കെട്ടിട നിർമാണ നിയമം ബന്ധപ്പെട്ട് സാധാരണയായി ഉയർന്നുവരാറുള്ള സംശയങ്ങളും ഉത്തരങ്ങളും മനസ്സിലാക്കാം - part 1* *5 അല്ലെങ്കിൽ 6 സെന്റ് ഭൂമിയിൽ എത്ര വലിയ വീട് വെക്കാൻ കഴിയും?* കെട്ടിട നിർമ്മാണ റൂൾസ് പ്രകാരം ഒരു വസ്തുവിനെ 65% കവറേജ് ഏരിയ ആണ്. അതായത് 100 സ്ക്വയർ ഫീറ്റ് സ്ഥലം നിങ്ങൾക്ക് ഉണ്ടെങ്കിൽ അതിൽ 65% മാത്രമേ കാവേർഡ് ഏരിയ ആയി കെട്ടിടം നിർമ്മിക്കാൻ സാധിക്കുകയുള്ളൂ. കവേർഡ് ഏരിയ എന്നാൽ ഗ്രൗണ്ട് ഫ്ലോറിന്റെ ഏരിയ ആണ്. തുടർന്ന് മുകളിലേക്ക് നിലകൾ പണിയുന്നുണ്ടെങ്കിൽ FSI (Floor Area Index ) അനുസരിച്ച് ആണ് ഏരിയ തീരുമാനിക്കുന്നത്. സിംഗിൾ ഫാമിലി റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് FSI 3 ആയാണ് നിജപ്പെടുത്തി ഇരിക്കുന്നത്. *FSI=total floor area/plot area* അതായത് മുഴുവൻ ഫ്ലോർ ഏരിയയെ പ്ലോട്ട് ഏരിയ കൊണ്ട് ഹരിക്കുമ്പോൾ 3ൽ കൂടാൻ പാടില്ല. ആ ഒരു പരിധി മനസ്സിലാക്കി വേണം മുകളിലത്തെ നിലകൾ പണിയുവാൻ. *എത്ര ഉയരത്തിൽ വരെ വീട് നിർമിക്കാം?* സിംഗിൾ ഫാമിലി റെസിഡൻഷ്യൽ ബിൽഡിങ്ങുകൾക്ക്‌ 10 മീറ്റർ ഉയരത്തിൽ വരെ വീടു നിർമ്മിക്കാമെന്ന പരിധിയാണ് വെച്ചിരിക്കുന്നത്. അതായത് യാർഡ് ലെവലിൽ നിന്ന് 10 മീറ്റർ ഉയരം വരെ വീട് നിർമ്മിക്കാനാവും. മൂന്നുനില ബിൽഡിങ് ആണ് എങ്കിൽ 10 മീറ്റർ ഉള്ളിൽ നിന്ന് വേണം ഉയരം തീരുമാനിക്കാൻ. ഇതിൽ കൂടുതൽ ഉയരത്തിൽ നിർമിക്കാം പക്ഷേ സെറ്റ്ബാക്കിലും മറ്റും മാറ്റങ്ങൾ വരും. ആ മാറ്റങ്ങൾ കൃത്യമായി ഉൾക്കൊണ്ട് അതിനനുസരിച്ച് ഉയരത്തിൽ വീട് നിർമ്മിക്കാവുന്നതാണ്. *സെപ്റ്റിക് ടാങ്കും കിണറും തമ്മിൽ എത്ര അകലം വേണം? അതിരിൽ നിന്ന് എത്ര മാറി വേണം ഇവ നിർമ്മിക്കാൻ?* സെപ്റ്റിക് ടാങ്കും കിണറും തമ്മിൽ ഉള്ള അകലം നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നത് 7.5m ആണ്. ജലസ്രോതസായ കിണറിന്റെ 7.5 മീറ്റർ പരിധിയിൽ യാതൊരു തരത്തിലുള്ള മാലിന്യ സംസ്കരണ കുഴികളോ, സെപ്റ്റിക് ടാങ്കോ, സോക് പിറ്റോ സ്ഥാപിക്കാൻ പാടില്ല. അതുപോലെതന്നെ സെപ്റ്റിക് ടാങ്ക് കിണർ തുടങ്ങിയവ അതിരിൽ നിന്ന് 1.2 മീറ്റർ അകലത്തിൽ മാത്രമേ നിർമ്മിക്കാൻ പാടുള്ളൂ എന്നും നിജപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. റോഡിൽനിന്ന് ആണെങ്കിൽ കെട്ടിടത്തിന്റെ സെറ്റ്ബാക്കിന് തുല്യമായ അകലം പാലിച്ചു വേണം വീട് നിർമിക്കാൻ. *2.5 – 3 സെന്റ് സ്ഥലമുള്ള പ്ലോട്ടുകളിൽ റോഡിൽനിന്ന് എത്ര മാറ്റി വേണം വീട് നിർമിക്കാൻ* 3 സെന്റ് മുകളിലുള്ള ഏത് പ്ലോട്ടിലും റോഡിൽ നിന്ന് മൂന്ന് മീറ്റർ അകലത്തിൽ മാത്രമേ വീട് നിർമ്മിക്കുവാൻ പാടുള്ളൂ. 3 സെന്റിൽ താഴെയുള്ള പ്ലോട്ടുകളിൽ സെറ്റ്ബാക്ക് ആയി രണ്ട് മീറ്റർ മാത്രം ഒഴിച്ചിട്ടാൽ മതിയാകും.

മൂന്നര സെൻറ് പ്ലോട്ട് ആണ് എൻറെത് ഏത് ടൈപ്പിലുള്ള ഗേറ്റ് ആണ് കൂടുതൽ അനുയോജ്യം എന്നു പറയാമോ ?

വീട് പണിയണം എന്നുള്ള ആഗ്രഹം ഉണ്ട്. നാല് സെൻറ് പ്ലോട്ട് ആണ് കയ്യിൽ ഉള്ളത്. ചെലവ് കുറഞ്ഞ രീതിയിൽ വീട് പണിയാൻ പറ്റുമോ? .

മൂന്നേ മുക്കാൽ സെൻറ് ഉള്ള ചെറിയ പ്ലോട്ട് ആണ് മൂന്നു നില പ്ലാൻ ആണ് കിട്ടിയിരിക്കുന്നത് . വീടിനുള്ളിൽ തണവു കിട്ടാൻ ACC ബ്ലോക്ക് ഉപയോഗിച്ച് പണിയാം എന്ന് കരുതുന്നു . ഇങ്ങനെ പണിത് കഴിഞ്ഞാൽ എന്തെങ്കിലും പ്രശ്നം ഉണ്ടാകുമോ?.

നനവ് ഉണ്ടായാൽ മണ്ണിന് പശപ്പുള്ള പ്ലോട്ട് ആണ് കൈവശമുള്ളത്. ഇവിടെ കരിങ്കല്ലുകൊണ്ട് തറ കെട്ട് രണ്ടുനില വീട് പണിതാൽ ഭാവിയിൽ എന്തെങ്കിലും പ്രശ്നം ഉണ്ടാകുമോ? .

മൂന്നര സെൻറ് പ്ലോട്ട് ആണ് എൻറെത് ഏത് ടൈപ്പിലുള്ള ഗേറ്റ് ആണ് കൂടുതൽ അനുയോജ്യം എന്നു പറയാമോ?

എൻറെത് നാല് സെൻറ് ഉള്ള ചെറിയ പ്ലോട്ട് ആണ് മൂന്നു നില പ്ലാൻ ആണ് കിട്ടിയിരിക്കുന്നത് . വീടിനുള്ളിൽ തണവു കിട്ടാൻ ACC ബ്ലോക്ക് ഉപയോഗിച്ച് പണിയാം എന്ന് കരുതുന്നു . ഇങ്ങനെ പണിത് കഴിഞ്ഞാൽ എന്തെങ്കിലും പ്രശ്നം ഉണ്ടാകുമോ?.

ഞാൻ വീടുവയ്ക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന പ്ലോട്ട് വെട്ടുകല്ല് മട നികത്തി എടുത്തതാണ് . ഞങ്ങൾക്ക് ചിലവ് കുറഞ്ഞ് വീട് നിർമ്മാണത്തിന് കിട്ടുവാൻ ഉള്ളതും ചെങ്കല്ല് തന്നെയാണ് . അതുകൊണ്ട് ചെങ്കല്ലുകൊണ്ട് തറ പണിത് വീട് വെച്ചു കഴിഞ്ഞാൽ കുഴപ്പം എന്തെങ്കിലുമുണ്ടോ?.

വീട് ആക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന പ്ലോട്ടിൽ ഒരു വശത്തു നിന്നും സെറ്റ് ബാക്ക് കിട്ടുന്നില്ല, തൊട്ടടുത്തു തന്നെ വേറെ ഒരാളുടെ പ്ലോട്ട് ആണ്. ഈ അവസ്ഥയിൽ പെർമിറ്റ്‌ കിട്ടാൻ എന്ത് ചെയ്യണം?

നാലേമുക്കാൽ സെൻറ് പ്ലോട്ട് ആണ് റോഡിൽ നിന്നും എത്ര മീറ്റർ ആണ് ഗ്യാപ്പ് വിടേണ്ടത്? .

എനിക്ക് മൂന്ന് സെൻറ് പ്ലോട്ട് ആണ് കൈവശമുള്ളത് പ്ലാൻ ആയി മെറ്റീരിയൽസ് മറ്റും സ്റ്റോക്ക് ചെയ്യാനുള്ള സ്ഥലവും കാര്യങ്ങളും ഇല്ല.ഏത് മെറ്റീരിയൽ ഉപയോഗിക്കുന്നതാണ് ആണ് എനിക്ക് ഏറ്റവും കൂടുതൽ അഭികാമ്യം എന്ന് പറഞ്ഞു തരാമോ?.

പള്ളിയുടെ സമീപത്താണ് എൻറെ പ്ലോട്ട് കിടക്കുന്നത് അവിടെ വീട് വെച്ച് കഴിഞ്ഞാൽ വാസ്തുവും മറ്റും ആയിട്ട് വല്ല ദോഷവും ഭാവിയിൽ ഉണ്ടാകുമോ അറിയാവുന്നവർ മാത്രം ഉത്തരം തരണമേ? .

എൻറെ വീട് പണി നടന്നുകൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്.ചെങ്കല്ലുകൊണ്ട് ആണ് വീട് പണി നടക്കുന്നത് .കഴിഞ്ഞ ദിവസം പെയ്ത ഭയങ്കര മഴയെത്തുടർന്ന് പണി നിർത്തി വയ്ക്കേണ്ടി വന്നു. വീട് പണി നടക്കുന്ന സ്ഥലം അത്യാവശ്യം നല്ല ഉറവെടുക്കുന്ന ഒരു സ്ഥലമാണ് . ഉപയോഗിക്കാത്ത ചെങ്കല്ല് അട്ടിയിട്ട് നിലത്തു വെച്ച് കഴിഞ്ഞാൽ മഴ നനഞ്ഞോ ഉറവയെടുത്തോ വല്ല കേടുപാടുകൾ ഉണ്ടാകുമോ?

kolo background graphic

Join the Community to
start finding Ideas &
Professionals