Get Design Ideas
Find Professionals
Real Homes
For Homeowners
For Professionals
More like this
Sajeevan P K
Home Owner
ഒരു UPVC വിൻഡോ പിടിപ്പിക്കാൻ ഗ്രില്ലിൽ നിന്നും എത്ര അകലം വേണം പുറത്തോട്ട്? വിൻഡോ പ്രൊഫൈലിന്റെ വീതി എത്രയാണ് ?
Shankar MN
Service Provider
*ഒരു വീട് വെക്കുമ്പോൾ കെട്ടിട നിർമാണ നിയമം ബന്ധപ്പെട്ട് സാധാരണയായി ഉയർന്നുവരാറുള്ള സംശയങ്ങളും ഉത്തരങ്ങളും മനസ്സിലാക്കാം - part 1*
*5 അല്ലെങ്കിൽ 6 സെന്റ് ഭൂമിയിൽ എത്ര വലിയ വീട് വെക്കാൻ കഴിയും?*
കെട്ടിട നിർമ്മാണ റൂൾസ് പ്രകാരം ഒരു വസ്തുവിനെ 65% കവറേജ് ഏരിയ ആണ്. അതായത് 100 സ്ക്വയർ ഫീറ്റ് സ്ഥലം നിങ്ങൾക്ക് ഉണ്ടെങ്കിൽ അതിൽ 65% മാത്രമേ കാവേർഡ് ഏരിയ ആയി കെട്ടിടം നിർമ്മിക്കാൻ സാധിക്കുകയുള്ളൂ.
കവേർഡ് ഏരിയ എന്നാൽ ഗ്രൗണ്ട് ഫ്ലോറിന്റെ ഏരിയ ആണ്. തുടർന്ന് മുകളിലേക്ക് നിലകൾ പണിയുന്നുണ്ടെങ്കിൽ FSI (Floor Area Index ) അനുസരിച്ച് ആണ് ഏരിയ തീരുമാനിക്കുന്നത്. സിംഗിൾ ഫാമിലി റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് FSI 3 ആയാണ് നിജപ്പെടുത്തി ഇരിക്കുന്നത്.
*FSI=total floor area/plot area*
അതായത് മുഴുവൻ ഫ്ലോർ ഏരിയയെ പ്ലോട്ട് ഏരിയ കൊണ്ട് ഹരിക്കുമ്പോൾ 3ൽ കൂടാൻ പാടില്ല. ആ ഒരു പരിധി മനസ്സിലാക്കി വേണം മുകളിലത്തെ നിലകൾ പണിയുവാൻ.
*എത്ര ഉയരത്തിൽ വരെ വീട് നിർമിക്കാം?*
സിംഗിൾ ഫാമിലി റെസിഡൻഷ്യൽ ബിൽഡിങ്ങുകൾക്ക്‌ 10 മീറ്റർ ഉയരത്തിൽ വരെ വീടു നിർമ്മിക്കാമെന്ന പരിധിയാണ് വെച്ചിരിക്കുന്നത്. അതായത് യാർഡ് ലെവലിൽ നിന്ന് 10 മീറ്റർ ഉയരം വരെ വീട് നിർമ്മിക്കാനാവും.
മൂന്നുനില ബിൽഡിങ് ആണ് എങ്കിൽ 10 മീറ്റർ ഉള്ളിൽ നിന്ന് വേണം ഉയരം തീരുമാനിക്കാൻ. ഇതിൽ കൂടുതൽ ഉയരത്തിൽ നിർമിക്കാം പക്ഷേ സെറ്റ്ബാക്കിലും മറ്റും മാറ്റങ്ങൾ വരും. ആ മാറ്റങ്ങൾ കൃത്യമായി ഉൾക്കൊണ്ട് അതിനനുസരിച്ച് ഉയരത്തിൽ വീട് നിർമ്മിക്കാവുന്നതാണ്.
*സെപ്റ്റിക് ടാങ്കും കിണറും തമ്മിൽ എത്ര അകലം വേണം? അതിരിൽ നിന്ന് എത്ര മാറി വേണം ഇവ നിർമ്മിക്കാൻ?*
സെപ്റ്റിക് ടാങ്കും കിണറും തമ്മിൽ ഉള്ള അകലം നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നത് 7.5m ആണ്. ജലസ്രോതസായ കിണറിന്റെ 7.5 മീറ്റർ പരിധിയിൽ യാതൊരു തരത്തിലുള്ള മാലിന്യ സംസ്കരണ കുഴികളോ, സെപ്റ്റിക് ടാങ്കോ, സോക് പിറ്റോ സ്ഥാപിക്കാൻ പാടില്ല.
അതുപോലെതന്നെ സെപ്റ്റിക് ടാങ്ക് കിണർ തുടങ്ങിയവ അതിരിൽ നിന്ന് 1.2 മീറ്റർ അകലത്തിൽ മാത്രമേ നിർമ്മിക്കാൻ പാടുള്ളൂ എന്നും നിജപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. റോഡിൽനിന്ന് ആണെങ്കിൽ കെട്ടിടത്തിന്റെ സെറ്റ്ബാക്കിന് തുല്യമായ അകലം പാലിച്ചു വേണം വീട് നിർമിക്കാൻ.
*2.5 – 3 സെന്റ് സ്ഥലമുള്ള പ്ലോട്ടുകളിൽ റോഡിൽനിന്ന് എത്ര മാറ്റി വേണം വീട് നിർമിക്കാൻ*
3 സെന്റ് മുകളിലുള്ള ഏത് പ്ലോട്ടിലും റോഡിൽ നിന്ന് മൂന്ന് മീറ്റർ അകലത്തിൽ മാത്രമേ വീട് നിർമ്മിക്കുവാൻ പാടുള്ളൂ. 3 സെന്റിൽ താഴെയുള്ള പ്ലോട്ടുകളിൽ സെറ്റ്ബാക്ക് ആയി രണ്ട് മീറ്റർ മാത്രം ഒഴിച്ചിട്ടാൽ മതിയാകും.
Anil Kumar
Home Owner
2 നില ക്കു ലിന്റിൽ വാർക്കുമ്പോൾ എത്ര mm കമ്പി റിങ് അടിക്കണം, 2 റിങ് തമ്മിൽ എത്ര അകലം വേണം
Midhun Mathew
Home Owner
പുതിയ വീട് വക്കുമ്പോൾറോഡിൽ നിന്നും 3 മീറ്റർ അകലം വേണം എന്നുള്ളത് private റോഡിനും ബാധകമാണോ ?
naiglin poulose
Home Owner
കിണർ കുഴിക്കുമ്പോൾ നിലവിൽ അതിരുകളിൽ നിന്ന് എത്ര അകലം പാലിക്കണം ?
"കേരള പഞ്ചായത്ത് കെട്ടിട നിർമാണ ചട്ടങ്ങൾ 2019 " ആണോ ഇപ്പോഴും കെട്ടിട നിർമാണത്തിന് ഉപയോഗിക്കുന്നത് ?
ഇത് പ്രകാരം 1.2 മീറ്ററാണ് കിണറും അതിരും തമ്മിലുള്ള അകലം എന്ന് കാണാൻ കഴിഞ്ഞു.
abdul majeed
Home Owner
വീടിന്റെ കാർ പോർച് വരുന്നത് ഇലക്ട്രിക് ലൈനിനു അടുത്താണ്. ലൈനിൽ നിന്ന് എത്ര അകലം വേണം. താഴെ നിന്നും, സൈഡിൽ നിന്നും.
Ramakrishnan Narayanan
Home Owner
സെപ്റ്റിക് ടാങ്ക് കൊടുക്കുമ്പോൾ ബൗണ്ടറിയിൽ നിന്ന് എത്ര അകലം പാലിക്കണം? .
Nabeel Akram
Home Owner
രണ്ടു നിലയുള്ള ഒരു വീടിന്റെ താഴത്തെ നിലയിൽ throghout ലിന്റിൽ ചെയ്യുമ്പോൾ stirrup തമ്മിലുള്ള അകലം എത്ര വേണം ?
Thomas George
Home Owner
M.C. road -ൽ വീട് വയ്ക്കുമ്പോൾ (കോട്ടയത്ത് ) റോഡിൽ നിന്നും എത്ര അകലം ഉണ്ടാകണം?
Jerin Joseph
Home Owner
Gate വെക്കുമ്പോൾ കാർ പോർച്ച് നു നേരെ വേണം എന്നുണ്ടോ?
സിറ്റ് ഔട്ട് facing ആയി കൊടുത്താൽ പ്രശ്നം ഉണ്ടോ?
വീടും മതിലും ആയി 6 മീറ്റർ ദൂരം മാത്രമാണ് ഉള്ളത്.
Join the Community to
start finding Ideas &
Professionals
ErSarath Kumar
Civil Engineer | Kottayam
setbacks anel frontil 3 m sides 1 m rear 1.5m pine cheriya panchayath roads oke anel 2m frontage mathi
Ampady Devarajan
Contractor | Alappuzha
1 to 1.5mtr