Get Design Ideas

Find Professionals

Real Homes

For Homeowners

For Professionals

Midhun Mathew

Home Owner | Kottayam, Kerala

പുതിയ വീട് വക്കുമ്പോൾറോഡിൽ നിന്നും 3 മീറ്റർ അകലം വേണം എന്നുള്ളത് private റോഡിനും ബാധകമാണോ ?

0

3

Comments

Sruthi Ravindran

Civil Engineer | Palakkad

road nte വീതി 6m il താഴെ ആണെങ്കിൽ 2m മതി

shinos P y

Architect | Thrissur

2mtr

AMARJITH LAL S N

Civil Engineer | Thiruvananthapuram

2 meter enough

More like this

വീടിന്റെ കാർ പോർച് വരുന്നത് ഇലക്ട്രിക് ലൈനിനു അടുത്താണ്. ലൈനിൽ നിന്ന് എത്ര അകലം വേണം. താഴെ നിന്നും, സൈഡിൽ നിന്നും.

Service Provider

*ഒരു വീട് വെക്കുമ്പോൾ കെട്ടിട നിർമാണ നിയമം ബന്ധപ്പെട്ട് സാധാരണയായി ഉയർന്നുവരാറുള്ള സംശയങ്ങളും ഉത്തരങ്ങളും മനസ്സിലാക്കാം - part 1*

*5 അല്ലെങ്കിൽ 6 സെന്റ് ഭൂമിയിൽ എത്ര വലിയ വീട് വെക്കാൻ കഴിയും?*

കെട്ടിട നിർമ്മാണ റൂൾസ് പ്രകാരം ഒരു വസ്തുവിനെ 65% കവറേജ് ഏരിയ ആണ്. അതായത് 100 സ്ക്വയർ ഫീറ്റ് സ്ഥലം നിങ്ങൾക്ക് ഉണ്ടെങ്കിൽ അതിൽ 65% മാത്രമേ കാവേർഡ് ഏരിയ ആയി കെട്ടിടം നിർമ്മിക്കാൻ സാധിക്കുകയുള്ളൂ.

കവേർഡ് ഏരിയ എന്നാൽ ഗ്രൗണ്ട് ഫ്ലോറിന്റെ ഏരിയ ആണ്. തുടർന്ന് മുകളിലേക്ക് നിലകൾ പണിയുന്നുണ്ടെങ്കിൽ FSI (Floor Area Index ) അനുസരിച്ച് ആണ് ഏരിയ തീരുമാനിക്കുന്നത്. സിംഗിൾ ഫാമിലി റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് FSI 3 ആയാണ് നിജപ്പെടുത്തി ഇരിക്കുന്നത്.

*FSI=total floor area/plot area*

അതായത് മുഴുവൻ ഫ്ലോർ ഏരിയയെ പ്ലോട്ട് ഏരിയ കൊണ്ട് ഹരിക്കുമ്പോൾ 3ൽ കൂടാൻ പാടില്ല. ആ ഒരു പരിധി മനസ്സിലാക്കി വേണം മുകളിലത്തെ നിലകൾ പണിയുവാൻ.

*എത്ര ഉയരത്തിൽ വരെ വീട് നിർമിക്കാം?*

സിംഗിൾ ഫാമിലി റെസിഡൻഷ്യൽ ബിൽഡിങ്ങുകൾക്ക്‌ 10 മീറ്റർ ഉയരത്തിൽ വരെ വീടു നിർമ്മിക്കാമെന്ന പരിധിയാണ് വെച്ചിരിക്കുന്നത്. അതായത് യാർഡ് ലെവലിൽ നിന്ന് 10 മീറ്റർ ഉയരം വരെ വീട് നിർമ്മിക്കാനാവും.

മൂന്നുനില ബിൽഡിങ് ആണ് എങ്കിൽ 10 മീറ്റർ ഉള്ളിൽ നിന്ന് വേണം ഉയരം തീരുമാനിക്കാൻ. ഇതിൽ കൂടുതൽ ഉയരത്തിൽ നിർമിക്കാം പക്ഷേ സെറ്റ്ബാക്കിലും മറ്റും മാറ്റങ്ങൾ വരും. ആ മാറ്റങ്ങൾ കൃത്യമായി ഉൾക്കൊണ്ട് അതിനനുസരിച്ച് ഉയരത്തിൽ വീട് നിർമ്മിക്കാവുന്നതാണ്.

*സെപ്റ്റിക് ടാങ്കും കിണറും തമ്മിൽ എത്ര അകലം വേണം? അതിരിൽ നിന്ന് എത്ര മാറി വേണം ഇവ നിർമ്മിക്കാൻ?*

സെപ്റ്റിക് ടാങ്കും കിണറും തമ്മിൽ ഉള്ള അകലം നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നത് 7.5m ആണ്. ജലസ്രോതസായ കിണറിന്റെ 7.5 മീറ്റർ പരിധിയിൽ യാതൊരു തരത്തിലുള്ള മാലിന്യ സംസ്കരണ കുഴികളോ, സെപ്റ്റിക് ടാങ്കോ, സോക് പിറ്റോ സ്ഥാപിക്കാൻ പാടില്ല.

അതുപോലെതന്നെ സെപ്റ്റിക് ടാങ്ക് കിണർ തുടങ്ങിയവ അതിരിൽ നിന്ന് 1.2 മീറ്റർ അകലത്തിൽ മാത്രമേ നിർമ്മിക്കാൻ പാടുള്ളൂ എന്നും നിജപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. റോഡിൽനിന്ന് ആണെങ്കിൽ കെട്ടിടത്തിന്റെ സെറ്റ്ബാക്കിന് തുല്യമായ അകലം പാലിച്ചു വേണം വീട് നിർമിക്കാൻ.

*2.5 – 3 സെന്റ് സ്ഥലമുള്ള പ്ലോട്ടുകളിൽ റോഡിൽനിന്ന് എത്ര മാറ്റി വേണം വീട് നിർമിക്കാൻ*
3 സെന്റ് മുകളിലുള്ള ഏത് പ്ലോട്ടിലും റോഡിൽ നിന്ന് മൂന്ന് മീറ്റർ അകലത്തിൽ മാത്രമേ വീട് നിർമ്മിക്കുവാൻ പാടുള്ളൂ. 3 സെന്റിൽ താഴെയുള്ള പ്ലോട്ടുകളിൽ സെറ്റ്ബാക്ക് ആയി രണ്ട് മീറ്റർ മാത്രം ഒഴിച്ചിട്ടാൽ മതിയാകും.

*ഒരു വീട് വെക്കുമ്പോൾ കെട്ടിട നിർമാണ നിയമം ബന്ധപ്പെട്ട് സാധാരണയായി ഉയർന്നുവരാറുള്ള സംശയങ്ങളും ഉത്തരങ്ങളും മനസ്സിലാക്കാം - part 1* *5 അല്ലെങ്കിൽ 6 സെന്റ് ഭൂമിയിൽ എത്ര വലിയ വീട് വെക്കാൻ കഴിയും?* കെട്ടിട നിർമ്മാണ റൂൾസ് പ്രകാരം ഒരു വസ്തുവിനെ 65% കവറേജ് ഏരിയ ആണ്. അതായത് 100 സ്ക്വയർ ഫീറ്റ് സ്ഥലം നിങ്ങൾക്ക് ഉണ്ടെങ്കിൽ അതിൽ 65% മാത്രമേ കാവേർഡ് ഏരിയ ആയി കെട്ടിടം നിർമ്മിക്കാൻ സാധിക്കുകയുള്ളൂ. കവേർഡ് ഏരിയ എന്നാൽ ഗ്രൗണ്ട് ഫ്ലോറിന്റെ ഏരിയ ആണ്. തുടർന്ന് മുകളിലേക്ക് നിലകൾ പണിയുന്നുണ്ടെങ്കിൽ FSI (Floor Area Index ) അനുസരിച്ച് ആണ് ഏരിയ തീരുമാനിക്കുന്നത്. സിംഗിൾ ഫാമിലി റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് FSI 3 ആയാണ് നിജപ്പെടുത്തി ഇരിക്കുന്നത്. *FSI=total floor area/plot area* അതായത് മുഴുവൻ ഫ്ലോർ ഏരിയയെ പ്ലോട്ട് ഏരിയ കൊണ്ട് ഹരിക്കുമ്പോൾ 3ൽ കൂടാൻ പാടില്ല. ആ ഒരു പരിധി മനസ്സിലാക്കി വേണം മുകളിലത്തെ നിലകൾ പണിയുവാൻ. *എത്ര ഉയരത്തിൽ വരെ വീട് നിർമിക്കാം?* സിംഗിൾ ഫാമിലി റെസിഡൻഷ്യൽ ബിൽഡിങ്ങുകൾക്ക്‌ 10 മീറ്റർ ഉയരത്തിൽ വരെ വീടു നിർമ്മിക്കാമെന്ന പരിധിയാണ് വെച്ചിരിക്കുന്നത്. അതായത് യാർഡ് ലെവലിൽ നിന്ന് 10 മീറ്റർ ഉയരം വരെ വീട് നിർമ്മിക്കാനാവും. മൂന്നുനില ബിൽഡിങ് ആണ് എങ്കിൽ 10 മീറ്റർ ഉള്ളിൽ നിന്ന് വേണം ഉയരം തീരുമാനിക്കാൻ. ഇതിൽ കൂടുതൽ ഉയരത്തിൽ നിർമിക്കാം പക്ഷേ സെറ്റ്ബാക്കിലും മറ്റും മാറ്റങ്ങൾ വരും. ആ മാറ്റങ്ങൾ കൃത്യമായി ഉൾക്കൊണ്ട് അതിനനുസരിച്ച് ഉയരത്തിൽ വീട് നിർമ്മിക്കാവുന്നതാണ്. *സെപ്റ്റിക് ടാങ്കും കിണറും തമ്മിൽ എത്ര അകലം വേണം? അതിരിൽ നിന്ന് എത്ര മാറി വേണം ഇവ നിർമ്മിക്കാൻ?* സെപ്റ്റിക് ടാങ്കും കിണറും തമ്മിൽ ഉള്ള അകലം നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നത് 7.5m ആണ്. ജലസ്രോതസായ കിണറിന്റെ 7.5 മീറ്റർ പരിധിയിൽ യാതൊരു തരത്തിലുള്ള മാലിന്യ സംസ്കരണ കുഴികളോ, സെപ്റ്റിക് ടാങ്കോ, സോക് പിറ്റോ സ്ഥാപിക്കാൻ പാടില്ല. അതുപോലെതന്നെ സെപ്റ്റിക് ടാങ്ക് കിണർ തുടങ്ങിയവ അതിരിൽ നിന്ന് 1.2 മീറ്റർ അകലത്തിൽ മാത്രമേ നിർമ്മിക്കാൻ പാടുള്ളൂ എന്നും നിജപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. റോഡിൽനിന്ന് ആണെങ്കിൽ കെട്ടിടത്തിന്റെ സെറ്റ്ബാക്കിന് തുല്യമായ അകലം പാലിച്ചു വേണം വീട് നിർമിക്കാൻ. *2.5 – 3 സെന്റ് സ്ഥലമുള്ള പ്ലോട്ടുകളിൽ റോഡിൽനിന്ന് എത്ര മാറ്റി വേണം വീട് നിർമിക്കാൻ* 3 സെന്റ് മുകളിലുള്ള ഏത് പ്ലോട്ടിലും റോഡിൽ നിന്ന് മൂന്ന് മീറ്റർ അകലത്തിൽ മാത്രമേ വീട് നിർമ്മിക്കുവാൻ പാടുള്ളൂ. 3 സെന്റിൽ താഴെയുള്ള പ്ലോട്ടുകളിൽ സെറ്റ്ബാക്ക് ആയി രണ്ട് മീറ്റർ മാത്രം ഒഴിച്ചിട്ടാൽ മതിയാകും.

Ramakrishnan Narayanan

കോർപറേഷൻ പരിധിയിൽ 3 സെൻറ് ഭൂമിയിൽ 500 സ്ക്യുയെർ ഫീറ്റ് വീട് നിർമ്മിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. സ്ട്രെസ്സ് കൊടുത്തു ഓട് വിരിക്കാൻ ആണ് ആഗ്രഹം. പ്ലാൻ പാസ്സായി. അതിൽ 3 മീറ്റർ ആണ്. ചെങ്കല്ലുകൊണ്ടു നിർമ്മിക്കുന്ന ഭിത്തിക്ക് 4 മീറ്റർ ഹൈറ്റു അനുവദിക്കുമോ ?

പഴയ വീട് പൊളിച്ച വെട്ടുകല്ലുകൊണ്ട് പുതിയ വീട് ഉണ്ടാക്കിയാൽ ബലക്ഷയം ഉണ്ടാകുമോ?.

എൻ്റെ 3.5 cent(12X12) plotൻ്റെ മുന്നിൽ municipality road, ഇടതു വശത്ത് പുറകിലെ plotലേക്ക് 12മീറ്റർ നീളത്തിലും 3 മീറ്റർ വീതിയും ഉള്ള road ആണ്. ബാക്കി രണ്ടു വശത്തും empty plot. ഇവിടെ വീട് വെക്കുമ്പോൾ വശങ്ങളിൽ ഇത്ര മീറ്റർ വെച്ച് വിടണം? ഇടതു വശം 1മീറ്റർ ആണോ 2 മീറ്റർ ആണോ ഇടെണ്ടത്? വീടിനു ഇത്ര നീളവും വീതിയും ആകാം?

വീടും അടുത്ത പുരയിടവും ആയി എത്ര അകലം വേണം?

M.C. road -ൽ വീട് വയ്ക്കുമ്പോൾ (കോട്ടയത്ത് ) റോഡിൽ നിന്നും എത്ര അകലം ഉണ്ടാകണം?

എനിക്കൊരു പുതിയ വീട് നിർമ്മിക്കണം

എറണാകുളം തൃപ്പൂണിത്തുറ പുതിയ വീട് വില്പനയ്ക്ക് 9961694252

എറണാകുളം തൃപ്പൂണിത്തുറ പുതിയ വീട് വില്പനയ്ക്ക് 9961694252

കോട്ടയം ജില്ലയിൽ വൈക്കം വടയാർ ഭാഗത്ത് 1100 സ്ക്വയർ ഫീറ്റ് 3 ബെഡ് റൂമുകളോടു കൂടിയ പുതിയ വീട് വില്പനയ്ക്ക് 9846116179

2 നില ക്കു ലിന്റിൽ വാർക്കുമ്പോൾ എത്ര mm കമ്പി റിങ് അടിക്കണം, 2 റിങ് തമ്മിൽ എത്ര അകലം വേണം

KOLLAMPARAMBIL VEETTIL OONU

കോട്ടയം മുനിസിപ്പാലിറ്റിയിൽ ആണ് ഞങ്ങളുടെ വസ്തു കിടക്കുന്നത് അത് മൂന്നര സെൻറ് ആണ് അതിൽ വീട് പണിയുന്നതിന് എത്ര മീറ്റർ റോഡിൽ നിന്നും കേറ്റിവച്ച് വേണം ബിൽഡിംഗ് പണിയാൻ

പഴയ വീട് renovate ചെയുന്നതാണോ പുതിയ വീട് വയ്ക്കുന്നതാണോ ലാഭകരം?

Building Supplies

പുതിയ വീട് പണി...ലേബർ കോൺട്രാക്ട് കുറഞ്ഞ റേറ്റിൽ..എടുക്കാൻ താല്പര്യം ഉള്ളവർ വിളിക്കാം 7907261876 ...സ്ഥലം എറണാകുളം പനങ്ങാട്..

c p muhammadu shaphy

Service Provider

ഒരു പുതിയ വീട് പണിയുമ്പോൾ ടെറസ്സിൽ ഗാർഡൻ ഉണ്ടാക്കാൻ വേണ്ടി എന്തെല്ലാം ചെയ്യണം?

ഒരു പുതിയ വീട് പണിയുമ്പോൾ ടെറസ്സിൽ ഗാർഡൻ ഉണ്ടാക്കാൻ വേണ്ടി എന്തെല്ലാം ചെയ്യണം?

sethu sreekumar

പുതിയ വീട് നിർമിക്കാൻ കോൺട്രാക്ട് വേണം. റേറ്റ് ടെച്ർ ആൻഡ് ലേബർ അറിയുവാൻ താല്പര്യം ഉണ്ട്.

Harikrishnan C Nair

വീട് പണിയുമ്പോൾ ചുറ്റുമതിൽ നിന്നും വീടിൻ്റെ ഭിത്തിയിലേക്ക് എത്ര മീറ്റർ വീതി വേണം. plot inu ആകെ 28 അടി വീതി ആണ് ഉള്ളത്. plot പഞ്ചായത്തിൻ്റെ പരിധിയിൽ പെട്ടത് ആണ്. വീതി കുറവായകൊണ്ട് എന്തേലും ഇളവ് കിട്ടുമോ?

പുഴ വക്കിൽ നിന്നും എത്ര മീറ്റർ വിട്ടിട്ടാണ് വീട് വയ്ക്കേണ്ടത് ?

Service Provider

ഞാൻ ഒരു പുതിയ വീട് പണിയാനുള്ള ശ്രമത്തിലാണ് Prince TM Tകമ്പികൾ ഉപയോഗിക്കുന്നതിനെപ്പറ്റി അഭിപ്രായവും ഉപദേശവും തരാമോ ?

പുതിയ വീട് വെക്കുമ്പോൾ ഇഷ്ടിക വച്ച് കെട്ടുന്നതിന്റെ ലേബർ ചാർജ് മാത്രം എത്രയാകും?

kolo background graphic

Join the Community to
start finding Ideas &
Professionals