Devan K

Home Owner | Palakkad, Kerala

വീട് പണി തുടങ്ങുമ്പോൾ ആദ്യം ശ്രദ്ധികെണ്ട കര്യം എന്താണ്

Comments

Roy Kurian

Civil Engineer | Thiruvananthapuram

വീട് എന്നത് ഒരു വ്യക്തിയുടെയോ , കുടുംബത്തിൻ്റെയോ എക്കാലത്തെയും ആഗ്രഹവും ,സ്വപ്ന സാഫല്ല്യവുമാണ് . ആയതിനാൽ , ഒരു വീട് എവിടെ നിർമ്മിക്കണം എന്നത് പല കാര്യങ്ങൾ അടിസ്ഥാനമാക്കി തീരുമാനം എടുക്കണ്ട ഒന്നാണ്. ഇവിടെ , വീടുപണി തുടങ്ങുമ്പോൾ ശ്രദ്ധിക്കണ്ട കാര്യങ്ങൾ എന്ന് പറഞ്ഞിരിക്കുന്നതിനാൽ , മുൻപ് പറഞ്ഞ കാര്യങ്ങൾ എല്ലാം പരിഹരിച്ചു കാണും , സ്ഥലം എല്ലാം തീരുമാനിച്ചു എന്ന് കരുതുന്നു. പണിതുടങ്ങുന്നതിന് മുമ്പായി നാം ആഗ്രഹിയ്ക്കുന്ന വീടിൻ്റെ plan ഒരു experienced architect / engineer ഉം ആയി ചർച്ച ചെയ്ത് finalise ചെയ്യുക ( പിന്നീട്, കഴിവതും മാറ്റങ്ങൾ വരരുത് , പേപ്പറിൽ തുടച്ച് വരയ്ക്കാം , execute ചെയ്താൽ rework നഷ്ടം വരുത്തും ) . planning ഘട്ടങ്ങളിൽ തന്നെ ഒരു Construction Cost Estimate ( CCE ) തയ്യാറാക്കുക , 5 -10 % reserve കൂടി , അധികരിയ്ക്കുന്നതിനായി, ( മതിയായ പണം കയ്യിലുണ്ടോ എന്ന് budget ഉറപ്പു വരുത്തുക ) കരുതുക . Planning ൽ Electrical , Plumbing ( Mechanical too ) , Interior & Architectural ( Landscaping etc..) എന്നിവയുടെ കൂടി estimate തയ്യാറാക്കുക , Basement , Plinth ഇവ നടക്കുമ്പോൾ തന്നെ, ഇവരുമായി coordinate ചെയ്ത് work മുന്നോട്ട് കൊണ്ടു പോകുക , വിവിധ ഘട്ടങ്ങളിൽ , എല്ലാ വിഭാഗങ്ങളുമായി ചർച്ച ചെയ്ത് work progress ചെയ്യുക. വേണമെങ്കിൽ , work തുടങ്ങുന്നതിന് മുൻപ് തന്നെ , ഒരു work schedule കൂടി തയ്യാറാക്കി പണി ആരംഭിച്ചാൽ , ഒരു ബുദ്ധിമുട്ടും ഇല്ലാതെ നമുക്കു്, project, അധികച്ചിലവില്ലാതെ , സമയ ബന്ധിതമായി പൂർത്തീകരിക്കാൻ കഴിയും ( ഇത് Average above വരുന്ന ഒരു project ൻ്റെ ഉദാഹരണം ആണ് . നമ്മുടെ Budget അനുസരിച്ച് വേണ്ട മാറ്റങ്ങൾ വരുത്താം )