hamburger
Elizabeth Eapen

Elizabeth Eapen

Home Owner | Thrissur, Kerala

ലേബർ contract എന്ന് പറയുമ്പോൾ വീട് മൊത്തത്തിൽ ആണോ കൊടുക്കുന്നത് അതോ ചില ഭിത്തിയോ, staircase, ചില സ്ലാബിന്റെ അടിവശം ഇതൊക്കെ തേക്കണ്ട എന്ന് പറഞ്ഞാൽ അതിന്റെ rate കുറച്ചിട്ടാണോ ലേബർ contract എടുക്കുന്നത് ?
likes
1
comments
3

Comments

viju Tp viju Tp
viju Tp viju Tp

Contractor | Kozhikode

yes

Roy Kurian
Roy Kurian

Civil Engineer | Thiruvananthapuram

അങ്ങനെ പറഞ്ഞ് contract കൊടുക്കാം , അതിനനുസരിച്ചുള്ള rate ,contract agreement ൽ പരസ്പരം സമ്മതിച്ച് എഴുതുക.

MJ Engineers Architects
MJ Engineers Architects

Civil Engineer | Ernakulam

Actually the work is taken completely. All type of maison work will be included . According to rate there will be slight changes.

More like this

3.30×3.30 എന്ന് പറഞ്ഞാൽ എത്ര ആണ്.??12.12 ആണോ ഫ്രണ്ട്‌സ്??
3.30×3.30 എന്ന് പറഞ്ഞാൽ എത്ര ആണ്.??12.12 ആണോ ഫ്രണ്ട്‌സ്??
gypsum cealing (വീട് )(7m *3.5m ) hall ൽ.. gypsum cealing ൽ air passage.. കൊടുത്തില്ല എങ്കിൽ പൊട്ടൽ.... വരും എന്ന് പറയുന്നത് ശരി ആണോ... ഈ ഹാൾ ൽ അതിന്റെ ആവശ്യം ഉണ്ടോ
gypsum cealing (വീട് )(7m *3.5m ) hall ൽ.. gypsum cealing ൽ air passage.. കൊടുത്തില്ല എങ്കിൽ പൊട്ടൽ.... വരും എന്ന് പറയുന്നത് ശരി ആണോ... ഈ ഹാൾ ൽ അതിന്റെ ആവശ്യം ഉണ്ടോ
എടിയേ..... ഇ എഞ്ചിനീയർ സൈറ്റ് ഇൻസ്‌പെക്ഷൻ നു വരുമ്പോൾ എല്ലാം സ്റ്റെയർ സ്ളാബ് നു അടിയിൽ നിന്ന് പരുങ്ങുന്നുണ്ടല്ലോ ....ഇന്നലെ നോക്കിയപ്പോ ദെ ..അതിന്റെ അടിയിൽ കുത്തി ഇരിക്കുന്നു ... അങ്ങേർക്കു 1 നോ 2 നോ വെല്ലോം പോകണേൽ അടുത്ത വീട്ടിലെ bathroom തുറന്നു കൊടുക്കാം എന്ന് പറഞ്ഞേക്കു .... എന്റേ മനുഷ്യ .... അതൊന്നും അല്ല കാര്യം . അങ്ങേരു പറയുന്നത് ... നമ്മൾ പണിയുന്ന ഓരോ ഇഞ്ച് ഉം നമ്മൾക്ക് ഉപയോഗിക്കാൻ പറ്റുന്നത് ആവണം എന്നാ ..." maximum utilisation of built up spaces " നമ്മുടെ നാട്ടിൽ പണിയുന്ന മിക്ക stair case നു അടിയും ഉപയോഗം ഇല്ലാതെ പോവുക ആണ് . നമ്മൾ ഒന്ന് മനസ് വെച്ചാൽ , അവിടെ ഒരു toilet , laundry room അല്ലെങ്കിൽ സ്റ്റോറേജ് ഉണ്ടാക്കി എടുക്കാം . ഒരു bathroom നു വേണ്ടി വരുന്ന മിനിമം 35 sqft പ്ലാൻ അളവിൽ കുറക്കുകയും ആവാം . Sqft റേറ്റ് നു പണിയുന്ന വീട് ആണേൽ ലാഭം 75,000 നു മുകളിൽ ആണ് . ഉയോ .... അങ്ങനെ ആണോ ?? എങ്കിൽ പുള്ളിയോട് എല്ലാ ഇടതും കുത്തി ഇരുന്നു നോക്കി പ്ലാൻ ചെയ്‌തോളാൻ പറ .... "maximum utilization of spaces " ഇനിയും ഉണ്ടെങ്കിലോ ..... ഉണ്ട് ....തീർച്ചയായും ഉണ്ട് ... പുറകെ വരും .....
എടിയേ..... ഇ എഞ്ചിനീയർ സൈറ്റ് ഇൻസ്‌പെക്ഷൻ നു വരുമ്പോൾ എല്ലാം സ്റ്റെയർ സ്ളാബ് നു അടിയിൽ നിന്ന് പരുങ്ങുന്നുണ്ടല്ലോ ....ഇന്നലെ നോക്കിയപ്പോ ദെ ..അതിന്റെ അടിയിൽ കുത്തി ഇരിക്കുന്നു ... അങ്ങേർക്കു 1 നോ 2 നോ വെല്ലോം പോകണേൽ അടുത്ത വീട്ടിലെ bathroom തുറന്നു കൊടുക്കാം എന്ന് പറഞ്ഞേക്കു .... എന്റേ മനുഷ്യ .... അതൊന്നും അല്ല കാര്യം . അങ്ങേരു പറയുന്നത് ... നമ്മൾ പണിയുന്ന ഓരോ ഇഞ്ച് ഉം നമ്മൾക്ക് ഉപയോഗിക്കാൻ പറ്റുന്നത് ആവണം എന്നാ ..." maximum utilisation of built up spaces " നമ്മുടെ നാട്ടിൽ പണിയുന്ന മിക്ക stair case നു അടിയും ഉപയോഗം ഇല്ലാതെ പോവുക ആണ് . നമ്മൾ ഒന്ന് മനസ് വെച്ചാൽ , അവിടെ ഒരു toilet , laundry room അല്ലെങ്കിൽ സ്റ്റോറേജ് ഉണ്ടാക്കി എടുക്കാം . ഒരു bathroom നു വേണ്ടി വരുന്ന മിനിമം 35 sqft പ്ലാൻ അളവിൽ കുറക്കുകയും ആവാം . Sqft റേറ്റ് നു പണിയുന്ന വീട് ആണേൽ ലാഭം 75,000 നു മുകളിൽ ആണ് . ഉയോ .... അങ്ങനെ ആണോ ?? എങ്കിൽ പുള്ളിയോട് എല്ലാ ഇടതും കുത്തി ഇരുന്നു നോക്കി പ്ലാൻ ചെയ്‌തോളാൻ പറ .... "maximum utilization of spaces " ഇനിയും ഉണ്ടെങ്കിലോ ..... ഉണ്ട് ....തീർച്ചയായും ഉണ്ട് ... പുറകെ വരും .....
ഒരു വീട് പണിയാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുണ്ട്.. പ്ലാൻ ഒക്കെ വരച്ചു.. labour contract കൊടുക്കണോ അതോ full work contract കൊടുക്കണോ എന്ന് ഭയങ്കര confusion.. നിങ്ങളുടെയൊക്കെ അഭിപ്രായം എങ്ങനെയാ?? Suggestions പറയാമോ??
ഒരു വീട് പണിയാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുണ്ട്.. പ്ലാൻ ഒക്കെ വരച്ചു.. labour contract കൊടുക്കണോ അതോ full work contract കൊടുക്കണോ എന്ന് ഭയങ്കര confusion.. നിങ്ങളുടെയൊക്കെ അഭിപ്രായം എങ്ങനെയാ?? Suggestions പറയാമോ??
ഈ അടുത്തായി ഒരു പോസ്റ്റ് കണ്ടു വീട് പണിയാൻ വേണ്ടി ബിൽഡേഴ്‌സ് തന്നെ ലോൺ ബാങ്കിനെക്കാൾ കുറഞ്ഞ പലിശക്ക് റെഡി ആക്കി തരുമെന്ന രീതിയിൽ ( ടോട്ടൽ amount ന്റെ 75% ) വീട് പണി കഴിഞ്ഞ ശേഷം ലോൺ അടച്ച് തുടങ്ങിയാൽ മതി എന്നും. ഈ രീതിയിൽ ലോൺ എടുത്ത് വീട് പണിതാൽ എന്തെങ്കിലും കുഴപ്പമുണ്ടോ അതോ ബാങ്ക് വഴി തന്നെ ലോൺ എടുക്കുന്നത് ആണോ നല്ലത്. ഈ രീതിയിൽ വീട് പണിത ആരേലും ഉണ്ടോ?
ഈ അടുത്തായി ഒരു പോസ്റ്റ് കണ്ടു വീട് പണിയാൻ വേണ്ടി ബിൽഡേഴ്‌സ് തന്നെ ലോൺ ബാങ്കിനെക്കാൾ കുറഞ്ഞ പലിശക്ക് റെഡി ആക്കി തരുമെന്ന രീതിയിൽ ( ടോട്ടൽ amount ന്റെ 75% ) വീട് പണി കഴിഞ്ഞ ശേഷം ലോൺ അടച്ച് തുടങ്ങിയാൽ മതി എന്നും. ഈ രീതിയിൽ ലോൺ എടുത്ത് വീട് പണിതാൽ എന്തെങ്കിലും കുഴപ്പമുണ്ടോ അതോ ബാങ്ക് വഴി തന്നെ ലോൺ എടുക്കുന്നത് ആണോ നല്ലത്. ഈ രീതിയിൽ വീട് പണിത ആരേലും ഉണ്ടോ?
ആധുനിക ഗൃഹങ്ങൾക്കു മോടി പകരുന്ന ഒരു അവിഭാജ്യ ഘടകം ആണ് ഇന്റീരിയർ ഫർണിഷിങ്. ഇന്ന് വളരെ വ്യത്യസ്തമായ ശൈലിയിൽ പണിതുയർത്തുന്ന ഓരോ വീടുകൾക്കും അനുയോജ്യമായ വിധത്തിൽ ഇന്റീരിയർ ചെയ്തു മാറ്റ് കൂട്ടുന്നുണ്ട്. മിക്ക ആളുകളും ഇന്റീരിയർ ചെയ്യുന്നതിനെ കുറിച്ച് ചോദിച്ചാൽ പറയുന്നത് അതൊക്കെ ഫിനിഷിങ് ജോബ് അല്ലെ . ഏറ്റവും അവസാനം അതിനെ കുറിച്ച് ചിന്തിച്ചാൽ പോരെ എന്നാണ്. എന്നാൽ വീട് പണി തുടങ്ങുമ്പോൾ തന്നെ ഇന്റീരിയറിനെ കുറിച്ച് ഒരു ധാരണ ഉണ്ടാക്കി വയ്ക്കുന്നത് നല്ലതാണ്. കാരണം വീടുപണി പൂർത്തിയായി കഴിയുമ്പോൾ ഇന്റീരിയർ ചെയ്യുവാൻ വേണ്ടുന്ന ഫണ്ട് flow ഇല്ലാതെ വരികയും ചുരുങ്ങിയ രീതിയിൽ ചെയ്തു തീർക്കുന്നതും കാണുന്നുണ്ട്. ഇതൊഴിവാക്കാൻ വീടുപണി തുടങ്ങുമ്പോൾ തന്നെ ഇന്റീരിയറിനെ കുറിച്ചും ചിന്തിച്ചു പ്ലാൻ ചെയ്താൽ മേല്പറഞ്ഞ crisis ഒഴിവാക്കാവുന്നതാണ്. ഇത് കൂടാതെ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ടത് ഇലക്ട്രിക്ക് പോയിന്റ്സ് അതാത് സ്ഥലങ്ങളിൽ ലഭ്യമാക്കുക എന്നതാണ്. ഫാൾസ് സിലിങ്ങ് , പാനെല്ലിങ് , പെർഗോള , എന്നിവ ചെയ്യുന്നതിന് ഇന്റീരിയർ ഡിസൈൻ അനുസരിച്ചു ലൈറ്റ് പോയിന്റ്സ് വേണ്ടതാണ്. കൂടാതെ കിച്ചണിൽ കൌണ്ടർ ടോപിലേക്കു ലൈറ്റ് ലഭ്യമാക്കുന്നതിനും ഹുഡ് & ഹോബ്, ഓവൻ , ടോസ്റ്റർ, വാട്ടർ പ്യൂരിഫയെർ എന്നിവയ്ക്കും ഒക്കെ പോയിന്റ്സ് വേണ്ടിവരും. ഇതൊക്കെ മുൻകൂട്ടി കണ്ടു ഡിസ്കസ് ചെയ്തു പ്ലാൻ ചെയ്തില്ലെങ്കിൽ നോർമൽ ആയി കൊടുക്കുന്ന പോയിന്റ്സ് മാത്രമാകും ഇലക്ട്രിക്ക് വയറിങ് ചെയ്യുമ്പോൾ കൊടുക്കുക . പിന്നീട് ലൂപ്പ് ചെയ്തു എടുക്കുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള കാര്യമാണ്. ഈ പറയുന്നവയാണ് ഇന്റീരിയർ കോൺസെപ്റ്റസിൽ അധികവും കാണപ്പെടുന്നത് a) False ceiling b) Pergolas/paneling /partition c) Architraves d) Loose furniture like, sofa, dining table/chair e) Bedroom fixtures (wardrobes/cots/dresser etc) f) Crockery shelf g) Modular Kitchen h) Wall paper/texture i) Curtains/blinds False Ceiling Ceiling ചെയ്യുന്നത് ഓരോ റൂമിനും ഒരു പ്രത്യേക ഭംഗി കൊടുക്കാൻ സഹായകമാണ്. അധികം കോംപ്ലിക്കേറ്റഡ് അല്ലാത്ത ഡിസൈൻ ആവശ്യത്തിന് spot ലൈറ്റ്/LED strips ഒക്കെ കൊടുക്കുന്നത് കാണുവാൻ കൗതുകമുണർത്തും. കേവലം ഭംഗിക്കപ്പുറം ചൂട് കുറക്കാനും ഇത് സഹായകരമാകും .
ആധുനിക ഗൃഹങ്ങൾക്കു മോടി പകരുന്ന ഒരു അവിഭാജ്യ ഘടകം ആണ് ഇന്റീരിയർ ഫർണിഷിങ്. ഇന്ന് വളരെ വ്യത്യസ്തമായ ശൈലിയിൽ പണിതുയർത്തുന്ന ഓരോ വീടുകൾക്കും അനുയോജ്യമായ വിധത്തിൽ ഇന്റീരിയർ ചെയ്തു മാറ്റ് കൂട്ടുന്നുണ്ട്. മിക്ക ആളുകളും ഇന്റീരിയർ ചെയ്യുന്നതിനെ കുറിച്ച് ചോദിച്ചാൽ പറയുന്നത് അതൊക്കെ ഫിനിഷിങ് ജോബ് അല്ലെ . ഏറ്റവും അവസാനം അതിനെ കുറിച്ച് ചിന്തിച്ചാൽ പോരെ എന്നാണ്. എന്നാൽ വീട് പണി തുടങ്ങുമ്പോൾ തന്നെ ഇന്റീരിയറിനെ കുറിച്ച് ഒരു ധാരണ ഉണ്ടാക്കി വയ്ക്കുന്നത് നല്ലതാണ്. കാരണം വീടുപണി പൂർത്തിയായി കഴിയുമ്പോൾ ഇന്റീരിയർ ചെയ്യുവാൻ വേണ്ടുന്ന ഫണ്ട് flow ഇല്ലാതെ വരികയും ചുരുങ്ങിയ രീതിയിൽ ചെയ്തു തീർക്കുന്നതും കാണുന്നുണ്ട്. ഇതൊഴിവാക്കാൻ വീടുപണി തുടങ്ങുമ്പോൾ തന്നെ ഇന്റീരിയറിനെ കുറിച്ചും ചിന്തിച്ചു പ്ലാൻ ചെയ്താൽ മേല്പറഞ്ഞ crisis ഒഴിവാക്കാവുന്നതാണ്. ഇത് കൂടാതെ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ടത് ഇലക്ട്രിക്ക് പോയിന്റ്സ് അതാത് സ്ഥലങ്ങളിൽ ലഭ്യമാക്കുക എന്നതാണ്. ഫാൾസ് സിലിങ്ങ് , പാനെല്ലിങ് , പെർഗോള , എന്നിവ ചെയ്യുന്നതിന് ഇന്റീരിയർ ഡിസൈൻ അനുസരിച്ചു ലൈറ്റ് പോയിന്റ്സ് വേണ്ടതാണ്. കൂടാതെ കിച്ചണിൽ കൌണ്ടർ ടോപിലേക്കു ലൈറ്റ് ലഭ്യമാക്കുന്നതിനും ഹുഡ് & ഹോബ്, ഓവൻ , ടോസ്റ്റർ, വാട്ടർ പ്യൂരിഫയെർ എന്നിവയ്ക്കും ഒക്കെ പോയിന്റ്സ് വേണ്ടിവരും. ഇതൊക്കെ മുൻകൂട്ടി കണ്ടു ഡിസ്കസ് ചെയ്തു പ്ലാൻ ചെയ്തില്ലെങ്കിൽ നോർമൽ ആയി കൊടുക്കുന്ന പോയിന്റ്സ് മാത്രമാകും ഇലക്ട്രിക്ക് വയറിങ് ചെയ്യുമ്പോൾ കൊടുക്കുക . പിന്നീട് ലൂപ്പ് ചെയ്തു എടുക്കുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള കാര്യമാണ്. ഈ പറയുന്നവയാണ് ഇന്റീരിയർ കോൺസെപ്റ്റസിൽ അധികവും കാണപ്പെടുന്നത് a) False ceiling b) Pergolas/paneling /partition c) Architraves d) Loose furniture like, sofa, dining table/chair e) Bedroom fixtures (wardrobes/cots/dresser etc) f) Crockery shelf g) Modular Kitchen h) Wall paper/texture i) Curtains/blinds False Ceiling Ceiling ചെയ്യുന്നത് ഓരോ റൂമിനും ഒരു പ്രത്യേക ഭംഗി കൊടുക്കാൻ സഹായകമാണ്. അധികം കോംപ്ലിക്കേറ്റഡ് അല്ലാത്ത ഡിസൈൻ ആവശ്യത്തിന് spot ലൈറ്റ്/LED strips ഒക്കെ കൊടുക്കുന്നത് കാണുവാൻ കൗതുകമുണർത്തും. കേവലം ഭംഗിക്കപ്പുറം ചൂട് കുറക്കാനും ഇത് സഹായകരമാകും .
എന്റെ ഒരു സംശയം ആണ്, ഈ 30 ലക്ഷം,40 ലക്ഷം ത്തിനു വീട് വച്ചു എന്ന് പറഞ്ഞു വരുന്നത് ഇന്റീരിയർ ഉൾപ്പടെ ആണോ അതോ വീടിന്റെ സ്ട്രക്ചർ മാത്രം പണിയുന്നതിനു ആണോ (അതിനെക്കുറിച്ചു അറിയാത്തതു കൊണ്ടാണ് )
എന്റെ ഒരു സംശയം ആണ്, ഈ 30 ലക്ഷം,40 ലക്ഷം ത്തിനു വീട് വച്ചു എന്ന് പറഞ്ഞു വരുന്നത് ഇന്റീരിയർ ഉൾപ്പടെ ആണോ അതോ വീടിന്റെ സ്ട്രക്ചർ മാത്രം പണിയുന്നതിനു ആണോ (അതിനെക്കുറിച്ചു അറിയാത്തതു കൊണ്ടാണ് )
ഇവിടുത്തെ contractors നോട് ഒരു ചോദ്യം. പലയിടത്തും കണ്ടിട്ടുണ്ട്, sqft nu 1800, 1950, 2200, അങ്ങനെ rate പറയുന്നത്. സത്യത്തിൽ ഈ rate എങ്ങനെയാണ് arrive ചെയ്യുന്നത്? ഞങ്ങൾ ഒരു plan ready ആക്കിയിട്ടുണ്ട്. അതിൽ കൂടുതലും open space ആണ്, open kitchen, open dining etc, അതായത് walls കുറവാണ്. അപ്പൊൾ എങ്ങനെ ആണ് contract amount arrive ചെയ്യുന്നത്? walls കുറഞ്ഞാൽ construction cost basis il contract amount കുറയുമോ? അതോ carpet area വെച്ച് ഉള്ള ഒറ്റ calculation ആണോ?
ഇവിടുത്തെ contractors നോട് ഒരു ചോദ്യം. പലയിടത്തും കണ്ടിട്ടുണ്ട്, sqft nu 1800, 1950, 2200, അങ്ങനെ rate പറയുന്നത്. സത്യത്തിൽ ഈ rate എങ്ങനെയാണ് arrive ചെയ്യുന്നത്? ഞങ്ങൾ ഒരു plan ready ആക്കിയിട്ടുണ്ട്. അതിൽ കൂടുതലും open space ആണ്, open kitchen, open dining etc, അതായത് walls കുറവാണ്. അപ്പൊൾ എങ്ങനെ ആണ് contract amount arrive ചെയ്യുന്നത്? walls കുറഞ്ഞാൽ construction cost basis il contract amount കുറയുമോ? അതോ carpet area വെച്ച് ഉള്ള ഒറ്റ calculation ആണോ?
kolo background graphic

Join the Community to
start finding Ideas &
Professionals

Get it on Google PlayGet it on App Store