Kolo - Home Design & Consruction App
Prijeesh S

Prijeesh S

Civil Engineer | Thiruvananthapuram, Kerala

വാസ്തുവിലൂടെ ധനവും ഐശ്വര്യവും ലഭിക്കും
likes
0
comments
0

More like this

ഭവനവായ്പ എത്ര വരെ ലഭിക്കും?

എനിക്ക് ഭവനവായ്പ എത്ര വരെ ലഭിക്കും? വായ്പ എടുക്കാൻ തുടങ്ങുന്ന ഓരോരുത്തരും ചോദിക്കുന്ന ഒരു പ്രധാനപ്പെട്ട ചോദ്യമാണിത്
സ്വന്തമായി ഒരു വീടെന്ന സ്വപ്നത്തിലേക്ക് അടുക്കുമ്പോൾ സാധാരണക്കാരന് പ്രധാന പ്രശ്നം പണമാണ്. അപ്പോഴാണു മിക്കവരും ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങളെ ആശ്രയിക്കുന്നത്.
അത്തരത്തിൽ ഭവനവായ്പയ്ക്കായി ശ്രമിക്കുമ്പോൾ ഓരോരുത്തരും ചോദിക്കുന്ന ചോദ്യങ്ങൾ അനേകമാണ്. അതിൽ ഏറ്റവും പ്രധാനം എത്ര തുക ലോൺ ലഭിക്കും എന്ന് തന്നെയാണ്
വീട് നിർമിക്കുന്നതിനും വാങ്ങുന്നതിനുമായ മുഴുവൻ തുകയും ബാങ്കുകൾ നൽകില്ല. ആകെത്തുകയുടെ 75 – 80% വരെയാണ് അനുവദിക്കുന്നത്. അതായത് 20 ശതമാനം മുതൽ 25 ശതമാനം വരെയുള്ള മാർജിൻ തുക കയ്യിൽ കരുതണം എന്നർത്ഥം. അതുപോലെതന്നെ നിങ്ങളുടെ വരുമാനവും ഒരു പ്രധാന മാനദണ്ഡമാണ് സാധാരണഗതിയിൽ വാർഷിക വരുമാനത്തിന്റെ 4 ഇരട്ടിയാണ് വായ്പത്തുക നിശ്ചയിക്കുന്നത്. ചില ബാങ്കുകൾ 40 വയസ്സിൽ താഴെയുള്ളവർക്കു വാർഷിക വരുമാനത്തിന്റെ 5 ഇരട്ടിവരെ നൽകാറുണ്ട്. ഗ്രോസ് ശമ്പളമാണ് പരിഗണിക്കുന്നത്. എടുക്കാൻ പോകുന്ന വായ്പയുടെ മാസത്തവണ നെറ്റ് ശമ്പളത്തിൽനിന്നു കിഴിച്ചാലും കുറഞ്ഞത് 25% ബാക്കി കയ്യിലുണ്ടാവണം. കിട്ട
ഭവനവായ്പ എത്ര വരെ ലഭിക്കും? എനിക്ക് ഭവനവായ്പ എത്ര വരെ ലഭിക്കും? വായ്പ എടുക്കാൻ തുടങ്ങുന്ന ഓരോരുത്തരും ചോദിക്കുന്ന ഒരു പ്രധാനപ്പെട്ട ചോദ്യമാണിത് സ്വന്തമായി ഒരു വീടെന്ന സ്വപ്നത്തിലേക്ക് അടുക്കുമ്പോൾ സാധാരണക്കാരന് പ്രധാന പ്രശ്നം പണമാണ്. അപ്പോഴാണു മിക്കവരും ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങളെ ആശ്രയിക്കുന്നത്. അത്തരത്തിൽ ഭവനവായ്പയ്ക്കായി ശ്രമിക്കുമ്പോൾ ഓരോരുത്തരും ചോദിക്കുന്ന ചോദ്യങ്ങൾ അനേകമാണ്. അതിൽ ഏറ്റവും പ്രധാനം എത്ര തുക ലോൺ ലഭിക്കും എന്ന് തന്നെയാണ് വീട് നിർമിക്കുന്നതിനും വാങ്ങുന്നതിനുമായ മുഴുവൻ തുകയും ബാങ്കുകൾ നൽകില്ല. ആകെത്തുകയുടെ 75 – 80% വരെയാണ് അനുവദിക്കുന്നത്. അതായത് 20 ശതമാനം മുതൽ 25 ശതമാനം വരെയുള്ള മാർജിൻ തുക കയ്യിൽ കരുതണം എന്നർത്ഥം. അതുപോലെതന്നെ നിങ്ങളുടെ വരുമാനവും ഒരു പ്രധാന മാനദണ്ഡമാണ് സാധാരണഗതിയിൽ വാർഷിക വരുമാനത്തിന്റെ 4 ഇരട്ടിയാണ് വായ്പത്തുക നിശ്ചയിക്കുന്നത്. ചില ബാങ്കുകൾ 40 വയസ്സിൽ താഴെയുള്ളവർക്കു വാർഷിക വരുമാനത്തിന്റെ 5 ഇരട്ടിവരെ നൽകാറുണ്ട്. ഗ്രോസ് ശമ്പളമാണ് പരിഗണിക്കുന്നത്. എടുക്കാൻ പോകുന്ന വായ്പയുടെ മാസത്തവണ നെറ്റ് ശമ്പളത്തിൽനിന്നു കിഴിച്ചാലും കുറഞ്ഞത് 25% ബാക്കി കയ്യിലുണ്ടാവണം. കിട്ട
LIC-യുടെ ഏറ്റവും പുതിയ പദ്ധതിയായ *ധൻ വൃദ്ധി*

ഇൻഷുറൻസ് സംരക്ഷണത്തോടൊപ്പം guaranteed returns-ഉം ലഭിക്കുന്ന അതി മനോഹരമായ ഈ പദ്ധതി കുറഞ്ഞ കാലത്തേക്ക് മാത്രമേ വിൽപ്പനക്ക് ലഭിക്കുകയുള്ളു..

വളരെ ലളിതമായി ഈ പദ്ധതി എന്താണെന്ന് നോക്കാം...

10 വയസുള്ള ഒരു കുട്ടിയുടെ പേരിൽ  10 ലക്ഷത്തിന്റെ SA 15 വർഷത്തേക്ക് *ധൻ വൃദ്ധി* ചേരുമ്പോൾ 
പ്രീമിയം അടക്കേണ്ടി വരുന്നത് ₹ 855850 രൂപയാണ്.

Maturity എന്തു ലഭിക്കും?

ഇൻഷുറൻസ് തുകയായ *₹ 10 ലക്ഷവും, 15 വർഷത്തെ guaranteed addition ഉൾപ്പെടെ ₹ 2125000* ലഭിക്കും.

*ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിരക്കിൽ 15 വർഷത്തേക്ക് 1000 രൂപ SA-ന് ഗ്യാരണ്ടീഡ് അഡിഷനായി, ₹ 75 പ്രകാരം ₹ 1125000 ലഭിക്കും.*

ഇൻഷുറൻസ് തുകയ്‌ക്കും കാലാവധിയ്‌ക്കും അനുസരിച്ചു ഗ്യാരണ്ടീഡ് അഡിഷന് വിത്യാസമുണ്ടാകും.

90 ദിവസം മുതൽ 60 വയസ്സ് വരെയുള്ളവരെ പദ്ധതിയിൽ ചേർക്കാം.

പോളിസി കാലാവധി 10 ,15, 18  മാത്രമേയുള്ളു.

ഇൻഷുറൻസ് സംരക്ഷണത്തിനായി ഓപ്ഷൻ 1 അല്ലെങ്കിൽ ഓപ്ഷൻ 2 തിരഞ്ഞെടുക്കാം.
(1.25 times or 10 times of Tabular premium)

Minimum SA - ₹ 1,25,000

100 ശതമാനം ഉറപ്പായ വളരെ ആകർഷകമായ return ലഭിക്കുന്ന ഈ പദ്ധതി സ്വന്തം പേരിലോ
LIC-യുടെ ഏറ്റവും പുതിയ പദ്ധതിയായ *ധൻ വൃദ്ധി* ഇൻഷുറൻസ് സംരക്ഷണത്തോടൊപ്പം guaranteed returns-ഉം ലഭിക്കുന്ന അതി മനോഹരമായ ഈ പദ്ധതി കുറഞ്ഞ കാലത്തേക്ക് മാത്രമേ വിൽപ്പനക്ക് ലഭിക്കുകയുള്ളു.. വളരെ ലളിതമായി ഈ പദ്ധതി എന്താണെന്ന് നോക്കാം... 10 വയസുള്ള ഒരു കുട്ടിയുടെ പേരിൽ 10 ലക്ഷത്തിന്റെ SA 15 വർഷത്തേക്ക് *ധൻ വൃദ്ധി* ചേരുമ്പോൾ പ്രീമിയം അടക്കേണ്ടി വരുന്നത് ₹ 855850 രൂപയാണ്. Maturity എന്തു ലഭിക്കും? ഇൻഷുറൻസ് തുകയായ *₹ 10 ലക്ഷവും, 15 വർഷത്തെ guaranteed addition ഉൾപ്പെടെ ₹ 2125000* ലഭിക്കും. *ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിരക്കിൽ 15 വർഷത്തേക്ക് 1000 രൂപ SA-ന് ഗ്യാരണ്ടീഡ് അഡിഷനായി, ₹ 75 പ്രകാരം ₹ 1125000 ലഭിക്കും.* ഇൻഷുറൻസ് തുകയ്‌ക്കും കാലാവധിയ്‌ക്കും അനുസരിച്ചു ഗ്യാരണ്ടീഡ് അഡിഷന് വിത്യാസമുണ്ടാകും. 90 ദിവസം മുതൽ 60 വയസ്സ് വരെയുള്ളവരെ പദ്ധതിയിൽ ചേർക്കാം. പോളിസി കാലാവധി 10 ,15, 18 മാത്രമേയുള്ളു. ഇൻഷുറൻസ് സംരക്ഷണത്തിനായി ഓപ്ഷൻ 1 അല്ലെങ്കിൽ ഓപ്ഷൻ 2 തിരഞ്ഞെടുക്കാം. (1.25 times or 10 times of Tabular premium) Minimum SA - ₹ 1,25,000 100 ശതമാനം ഉറപ്പായ വളരെ ആകർഷകമായ return ലഭിക്കുന്ന ഈ പദ്ധതി സ്വന്തം പേരിലോ
ഭവന വായ്പ ഭാര്യയുടെയും ഭർത്താവിന്റെയും പേരിലെടുത്താൽ നേട്ടങ്ങൾ പലതാണ്

ഭാര്യയും ഭർത്താവും ജോലി ചെയ്യുന്നവരാണെങ്കിൽ ഒരാളുടെ പേരിൽ മാത്രം ഭവന വായ്പയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കുന്നതിലും നല്ലത് ജോയിന്റ് ഹോം ലോണാണ്. ഇത്തരത്തിൽ ലോൺ എടുക്കുന്നതിന്റെ നേട്ടങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണെന്ന് നോക്കാം.

നികുതി ആനുകൂല്യം 
ഹോം ലോണിന് ഒരുപാട് നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങളുണ്ട്. ഭവന വായ്പയുടെ മുതലിലേക്ക് അടയ്ക്കുന്ന തുക നികുതി വിമുക്തമാണ്. പുതിയ നിയമപ്രകാരം ഭവന വായ്പയുടെ പലിശയ്ക്കും നികുതി ഇളവ് നല്കു ന്നുണ്ട്. രണ്ട് അപേക്ഷകരും പലിശ അടക്കുന്നുണ്ടെങ്കില്‍ 4 ലക്ഷം വരെയുള്ള പലിശയ്ക്ക് നികുതിയിളവ് ലഭിക്കും.

ഉയര്ന്നി വായ്പാ തുക 
ജോയിന്റ് ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുമ്പോള്‍ ഉയർന്ന വായ്പാ തുക നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും. സഞ്ജയിന്റെ കാര്യത്തിലാണെങ്കില്‍ ജോയിന്റ് ഹോം ലോണിലുടെ സഞ്ജയിന് നല്ല ഒരു തുക ലഭിക്കും.

നൂലാമാലകള്‍ കുറവ് 
ഒരു ലോണ്‍ പാസായിക്കിട്ടാനുള്ള കടമ്പകള്‍ ചെറുതൊന്നുമല്ല. എന്നാൽ ജോയിന്റ് ഹോം ലോണില്‍ രേഖകള്‍ കൃത്യമാണെങ്കില്‍ എളുപ്പത്തില്‍ കാര്യം നടക്കും. രണ്ടുപേര്ക്കും  രേഖകള്‍ വ്യതസ്തമായിരിക്കും. അതുപോലെ തന്നെയാണ് തിരിച്ചടവും. തിരിച്ചടവില്‍ വീഴ്ച
ഭവന വായ്പ ഭാര്യയുടെയും ഭർത്താവിന്റെയും പേരിലെടുത്താൽ നേട്ടങ്ങൾ പലതാണ് ഭാര്യയും ഭർത്താവും ജോലി ചെയ്യുന്നവരാണെങ്കിൽ ഒരാളുടെ പേരിൽ മാത്രം ഭവന വായ്പയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കുന്നതിലും നല്ലത് ജോയിന്റ് ഹോം ലോണാണ്. ഇത്തരത്തിൽ ലോൺ എടുക്കുന്നതിന്റെ നേട്ടങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണെന്ന് നോക്കാം. നികുതി ആനുകൂല്യം ഹോം ലോണിന് ഒരുപാട് നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങളുണ്ട്. ഭവന വായ്പയുടെ മുതലിലേക്ക് അടയ്ക്കുന്ന തുക നികുതി വിമുക്തമാണ്. പുതിയ നിയമപ്രകാരം ഭവന വായ്പയുടെ പലിശയ്ക്കും നികുതി ഇളവ് നല്കു ന്നുണ്ട്. രണ്ട് അപേക്ഷകരും പലിശ അടക്കുന്നുണ്ടെങ്കില്‍ 4 ലക്ഷം വരെയുള്ള പലിശയ്ക്ക് നികുതിയിളവ് ലഭിക്കും. ഉയര്ന്നി വായ്പാ തുക ജോയിന്റ് ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുമ്പോള്‍ ഉയർന്ന വായ്പാ തുക നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും. സഞ്ജയിന്റെ കാര്യത്തിലാണെങ്കില്‍ ജോയിന്റ് ഹോം ലോണിലുടെ സഞ്ജയിന് നല്ല ഒരു തുക ലഭിക്കും. നൂലാമാലകള്‍ കുറവ് ഒരു ലോണ്‍ പാസായിക്കിട്ടാനുള്ള കടമ്പകള്‍ ചെറുതൊന്നുമല്ല. എന്നാൽ ജോയിന്റ് ഹോം ലോണില്‍ രേഖകള്‍ കൃത്യമാണെങ്കില്‍ എളുപ്പത്തില്‍ കാര്യം നടക്കും. രണ്ടുപേര്ക്കും രേഖകള്‍ വ്യതസ്തമായിരിക്കും. അതുപോലെ തന്നെയാണ് തിരിച്ചടവും. തിരിച്ചടവില്‍ വീഴ്ച
LIC-യുടെ ഏറ്റവും പുതിയ പദ്ധതിയായ *ധൻ വൃദ്ധി*

ഇൻഷുറൻസ് സംരക്ഷണത്തോടൊപ്പം guaranteed returns-ഉം ലഭിക്കുന്ന അതി മനോഹരമായ ഈ പദ്ധതി കുറഞ്ഞ കാലത്തേക്ക് മാത്രമേ വിൽപ്പനക്ക് ലഭിക്കുകയുള്ളു..

വളരെ ലളിതമായി ഈ പദ്ധതി എന്താണെന്ന് നോക്കാം...

10 വയസുള്ള ഒരു കുട്ടിയുടെ പേരിൽ  10 ലക്ഷത്തിന്റെ SA 15 വർഷത്തേക്ക് *ധൻ വൃദ്ധി* ചേരുമ്പോൾ 
പ്രീമിയം അടക്കേണ്ടി വരുന്നത് ₹ 855850 രൂപയാണ്.

Maturity എന്തു ലഭിക്കും?

ഇൻഷുറൻസ് തുകയായ *₹ 10 ലക്ഷവും, 15 വർഷത്തെ guaranteed addition ഉൾപ്പെടെ ₹ 2125000* ലഭിക്കും.

*ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിരക്കിൽ 15 വർഷത്തേക്ക് 1000 രൂപ SA-ന് ഗ്യാരണ്ടീഡ് അഡിഷനായി, ₹ 75 പ്രകാരം ₹ 1125000 ലഭിക്കും.*

ഇൻഷുറൻസ് തുകയ്‌ക്കും കാലാവധിയ്‌ക്കും അനുസരിച്ചു ഗ്യാരണ്ടീഡ് അഡിഷന് വിത്യാസമുണ്ടാകും.

90 ദിവസം മുതൽ 60 വയസ്സ് വരെയുള്ളവരെ പദ്ധതിയിൽ ചേർക്കാം.

പോളിസി കാലാവധി 10 ,15, 18  മാത്രമേയുള്ളു.

ഇൻഷുറൻസ് സംരക്ഷണത്തിനായി ഓപ്ഷൻ 1 അല്ലെങ്കിൽ ഓപ്ഷൻ 2 തിരഞ്ഞെടുക്കാം.
(1.25 times or 10 times of Tabular premium)

Minimum SA - ₹ 1,25,000

100 ശതമാനം ഉറപ്പായ വളരെ ആകർഷകമായ return ലഭിക്കുന്ന ഈ പദ്ധതി സ്വന്തം പേരിലോ
LIC-യുടെ ഏറ്റവും പുതിയ പദ്ധതിയായ *ധൻ വൃദ്ധി* ഇൻഷുറൻസ് സംരക്ഷണത്തോടൊപ്പം guaranteed returns-ഉം ലഭിക്കുന്ന അതി മനോഹരമായ ഈ പദ്ധതി കുറഞ്ഞ കാലത്തേക്ക് മാത്രമേ വിൽപ്പനക്ക് ലഭിക്കുകയുള്ളു.. വളരെ ലളിതമായി ഈ പദ്ധതി എന്താണെന്ന് നോക്കാം... 10 വയസുള്ള ഒരു കുട്ടിയുടെ പേരിൽ 10 ലക്ഷത്തിന്റെ SA 15 വർഷത്തേക്ക് *ധൻ വൃദ്ധി* ചേരുമ്പോൾ പ്രീമിയം അടക്കേണ്ടി വരുന്നത് ₹ 855850 രൂപയാണ്. Maturity എന്തു ലഭിക്കും? ഇൻഷുറൻസ് തുകയായ *₹ 10 ലക്ഷവും, 15 വർഷത്തെ guaranteed addition ഉൾപ്പെടെ ₹ 2125000* ലഭിക്കും. *ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിരക്കിൽ 15 വർഷത്തേക്ക് 1000 രൂപ SA-ന് ഗ്യാരണ്ടീഡ് അഡിഷനായി, ₹ 75 പ്രകാരം ₹ 1125000 ലഭിക്കും.* ഇൻഷുറൻസ് തുകയ്‌ക്കും കാലാവധിയ്‌ക്കും അനുസരിച്ചു ഗ്യാരണ്ടീഡ് അഡിഷന് വിത്യാസമുണ്ടാകും. 90 ദിവസം മുതൽ 60 വയസ്സ് വരെയുള്ളവരെ പദ്ധതിയിൽ ചേർക്കാം. പോളിസി കാലാവധി 10 ,15, 18 മാത്രമേയുള്ളു. ഇൻഷുറൻസ് സംരക്ഷണത്തിനായി ഓപ്ഷൻ 1 അല്ലെങ്കിൽ ഓപ്ഷൻ 2 തിരഞ്ഞെടുക്കാം. (1.25 times or 10 times of Tabular premium) Minimum SA - ₹ 1,25,000 100 ശതമാനം ഉറപ്പായ വളരെ ആകർഷകമായ return ലഭിക്കുന്ന ഈ പദ്ധതി സ്വന്തം പേരിലോ

kolo background graphic

Join the Community to
start finding Ideas &
Professionals

Get it on Google PlayGet it on App Store