Projects
For Homeowners
For Professionals
Antony Ta
Mason | Ernakulam, Kerala
2 സെൻറ് ഭൂമി ആണ് എനിക്കുള്ളത് ഫ്ലോട്ട് കിടക്കുന്നത് നീളത്തിലാണ് വീതി കുറവാണ മെയിൻ റോഡ് അല്ല വീതി കുറഞ്ഞ പോക്കറ്റ് റോഡാണ് എത്ര മീറ്റർ വേണം നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനം തുടങ്ങാൻ
4
4
Comments
More like this
KOLLAMPARAMBIL VEETTIL OONU
Home Owner
കോട്ടയം മുനിസിപ്പാലിറ്റിയിൽ ആണ് ഞങ്ങളുടെ വസ്തു കിടക്കുന്നത് അത് മൂന്നര സെൻറ് ആണ് അതിൽ വീട് പണിയുന്നതിന് എത്ര മീറ്റർ റോഡിൽ നിന്നും കേറ്റിവച്ച് വേണം ബിൽഡിംഗ് പണിയാൻ
Manoj Manuel
Home Owner
മെയിൻ റോഡ് ൽ നിനും 200 മീറ്റർ മാറിയുള്ള വീടിന്റെ വഴീയുടെ മതി ൽ ഡിസൈൻ suggest ചെയ്യാമോ. ഫ്ലോർ ഗ്രൗണ്ട് ലെവൽ ആണ്.
Meera K
Home Owner
എനിക്ക് 5സെന്റ് സ്ഥലം ഉള്ളത് 2സെയ്ഡ് പഞ്ചായത്ത് റോഡ് ഉണ്ട് വിട് വെക്കാൻ എത്ര മീറ്റർ വിട്ട് പണിയണം ?.
Harikrishnan C Nair
Home Owner
വീട് പണിയുമ്പോൾ ചുറ്റുമതിൽ നിന്നും വീടിൻ്റെ ഭിത്തിയിലേക്ക് എത്ര മീറ്റർ വീതി വേണം. plot inu ആകെ 28 അടി വീതി ആണ് ഉള്ളത്. plot പഞ്ചായത്തിൻ്റെ പരിധിയിൽ പെട്ടത് ആണ്. വീതി കുറവായകൊണ്ട് എന്തേലും ഇളവ് കിട്ടുമോ?
santhosh kumar
Home Owner
വീട് വയ്ക്കുമ്പോൾ.. റോഡ് സൈഡ് അല്ലാതെ മറ്റുള്ളവരുടെ അതിർത്തിയിൽ നിന്നും എത്ര മീറ്റർ അകലത്തിൽ വീട് വയ്ക്കാം ( പഞ്ചായത്ത് )മിനിമം
Rose mary
Home Owner
എൻറെത് pwd റോഡിനോട് ചേർന്നുള്ള പ്ലോട്ട് ആണ് . വീട് പണിയുമ്പോൾ ബൗണ്ടറിയിൽ നിന്ന് എത്ര മീറ്റർ അകത്തേക്ക് വലിച്ചു വെക്കണം അറിയാവുന്നവർ ഒന്ന് പറഞ്ഞു തരാമോ? . ?
Shankar MN
Service Provider
*ഒരു വീട് വെക്കുമ്പോൾ കെട്ടിട നിർമാണ നിയമം ബന്ധപ്പെട്ട് സാധാരണയായി ഉയർന്നുവരാറുള്ള സംശയങ്ങളും ഉത്തരങ്ങളും മനസ്സിലാക്കാം - part 1*
*5 അല്ലെങ്കിൽ 6 സെന്റ് ഭൂമിയിൽ എത്ര വലിയ വീട് വെക്കാൻ കഴിയും?*
കെട്ടിട നിർമ്മാണ റൂൾസ് പ്രകാരം ഒരു വസ്തുവിനെ 65% കവറേജ് ഏരിയ ആണ്. അതായത് 100 സ്ക്വയർ ഫീറ്റ് സ്ഥലം നിങ്ങൾക്ക് ഉണ്ടെങ്കിൽ അതിൽ 65% മാത്രമേ കാവേർഡ് ഏരിയ ആയി കെട്ടിടം നിർമ്മിക്കാൻ സാധിക്കുകയുള്ളൂ.
കവേർഡ് ഏരിയ എന്നാൽ ഗ്രൗണ്ട് ഫ്ലോറിന്റെ ഏരിയ ആണ്. തുടർന്ന് മുകളിലേക്ക് നിലകൾ പണിയുന്നുണ്ടെങ്കിൽ FSI (Floor Area Index ) അനുസരിച്ച് ആണ് ഏരിയ തീരുമാനിക്കുന്നത്. സിംഗിൾ ഫാമിലി റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് FSI 3 ആയാണ് നിജപ്പെടുത്തി ഇരിക്കുന്നത്.
*FSI=total floor area/plot area*
അതായത് മുഴുവൻ ഫ്ലോർ ഏരിയയെ പ്ലോട്ട് ഏരിയ കൊണ്ട് ഹരിക്കുമ്പോൾ 3ൽ കൂടാൻ പാടില്ല. ആ ഒരു പരിധി മനസ്സിലാക്കി വേണം മുകളിലത്തെ നിലകൾ പണിയുവാൻ.
*എത്ര ഉയരത്തിൽ വരെ വീട് നിർമിക്കാം?*
സിംഗിൾ ഫാമിലി റെസിഡൻഷ്യൽ ബിൽഡിങ്ങുകൾക്ക്‌ 10 മീറ്റർ ഉയരത്തിൽ വരെ വീടു നിർമ്മിക്കാമെന്ന പരിധിയാണ് വെച്ചിരിക്കുന്നത്. അതായത് യാർഡ് ലെവലിൽ നിന്ന് 10 മീറ്റർ ഉയരം വരെ വീട് നിർമ്മിക്കാനാവും.
മൂന്നുനില ബിൽഡിങ് ആണ് എങ്കിൽ 10 മീറ്റർ ഉള്ളിൽ നിന്ന് വേണം ഉയരം തീരുമാനിക്കാൻ. ഇതിൽ കൂടുതൽ ഉയരത്തിൽ നിർമിക്കാം പക്ഷേ സെറ്റ്ബാക്കിലും മറ്റും മാറ്റങ്ങൾ വരും. ആ മാറ്റങ്ങൾ കൃത്യമായി ഉൾക്കൊണ്ട് അതിനനുസരിച്ച് ഉയരത്തിൽ വീട് നിർമ്മിക്കാവുന്നതാണ്.
*സെപ്റ്റിക് ടാങ്കും കിണറും തമ്മിൽ എത്ര അകലം വേണം? അതിരിൽ നിന്ന് എത്ര മാറി വേണം ഇവ നിർമ്മിക്കാൻ?*
സെപ്റ്റിക് ടാങ്കും കിണറും തമ്മിൽ ഉള്ള അകലം നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നത് 7.5m ആണ്. ജലസ്രോതസായ കിണറിന്റെ 7.5 മീറ്റർ പരിധിയിൽ യാതൊരു തരത്തിലുള്ള മാലിന്യ സംസ്കരണ കുഴികളോ, സെപ്റ്റിക് ടാങ്കോ, സോക് പിറ്റോ സ്ഥാപിക്കാൻ പാടില്ല.
അതുപോലെതന്നെ സെപ്റ്റിക് ടാങ്ക് കിണർ തുടങ്ങിയവ അതിരിൽ നിന്ന് 1.2 മീറ്റർ അകലത്തിൽ മാത്രമേ നിർമ്മിക്കാൻ പാടുള്ളൂ എന്നും നിജപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. റോഡിൽനിന്ന് ആണെങ്കിൽ കെട്ടിടത്തിന്റെ സെറ്റ്ബാക്കിന് തുല്യമായ അകലം പാലിച്ചു വേണം വീട് നിർമിക്കാൻ.
*2.5 – 3 സെന്റ് സ്ഥലമുള്ള പ്ലോട്ടുകളിൽ റോഡിൽനിന്ന് എത്ര മാറ്റി വേണം വീട് നിർമിക്കാൻ*
3 സെന്റ് മുകളിലുള്ള ഏത് പ്ലോട്ടിലും റോഡിൽ നിന്ന് മൂന്ന് മീറ്റർ അകലത്തിൽ മാത്രമേ വീട് നിർമ്മിക്കുവാൻ പാടുള്ളൂ. 3 സെന്റിൽ താഴെയുള്ള പ്ലോട്ടുകളിൽ സെറ്റ്ബാക്ക് ആയി രണ്ട് മീറ്റർ മാത്രം ഒഴിച്ചിട്ടാൽ മതിയാകും.
peter thomas
Home Owner
നാലേമുക്കാൽ സെൻറ് പ്ലോട്ട് ആണ് റോഡിൽ നിന്നും എത്ര മീറ്റർ ആണ് ഗ്യാപ്പ് വിടേണ്ടത്? .
Ahilash vrindavan
Home Owner
വീടിന്റെ സൈഡിൽ പുഴ കുളം തടാകം ഇവയൊക്കെ ഉണ്ടേൽ എത്ര മീറ്റർ വിട്ടു വേണം വീട് വക്കാൻ ?
usman p
Home Owner
എനിക്ക് ഒരു വീടിന്റെ പ്ലാൻ വരക്കാൻ ആഗ്രഹം ഉണ്ട് എന്റെ പ്ലോട്ട് മലപ്പുറം ജില്ലയിൽ ആണ് ടോട്ടൽ 10സെന്റ് ഉണ്ട് friend side and left side മെയിൻ റോഡ് ആണ് കോർണർ പ്ലോട്ട്ആണ് അത് പോലെ മാക്സിമം 2200sqft ആണ് 4bhk ആണ് ഉദ്ദേശിക്കുന്നത്
അപ്പൊ വരക്കുന്നതിനൊപ്പം അതിന്റ 3d പ്ലാനും കൂടെ വേണം
ഇത്രയും കാര്യങ്ങൾക്ക്‌ എത്ര ആകും ചാർജ് എന്ന് കൂടെ പറഞ്ഞാൽ നമുക്ക് മുന്നോട്ടു പോകാമായിരുന്നു
Shifad MP
Home Owner
ഈ പ്ലാൻ കൊള്ളാമോ?
വീതി കുറഞ്ഞ സൈറ്റ് ആണ്
please comment below positives & negatives
Anil Kumar
Home Owner
ചിമ്മിനി വെക്കുന്ന ചുമരി ന് എത്ര cm വീതി വേണം, അതിന്റെ left ഉം, right ഉം ഓരോ പാളി ജനൽ വക്കാൻ ആണ്,
വേണു ഗോപാൽ
Home Owner
21m നീളം, 14m വീതി
തെക്കുവടക്കു നീളത്തിൽ
വസ്തു.
തെക്കുഭാഗത്തു റോഡ്.
7.5സെന്റ് വസ്തുവിൽ
തെക്കോട്ടു ദർശനത്തിൽ,
തെക്കോട്ടും കിഴക്കൊട്ടും വാതിൽ വെച്ചു,
കിഴക്കോട്ടു ഇറങ്ങാവുന്ന രീതിയിൽ 1200sq. feet..ന്
താഴെ
വലുപ്പത്തിൽ ഒരു
ഒറ്റ നില വീടിന്റെ
പ്ലാൻ തരാമോ....
ഫ്രണ്ട് elevation കൂടി വേണം....
മൂന്ന് റൂംസ്,
രണ്ടു ബാത്ത്
അറ്റാച്ഡ്,
ഒരു കോമൺ ബാത്ത് റൂം,
അടുക്കളയോട് ചേർന്ന് ഒരു സ്റ്റോർ റൂം,
ലിവിങ്,ഡൈനിംഗ്
എന്നിവ.
ഒരു കോർട് യാർഡ്....
stair പുറത്തു നിന്ന് മതി.
ആലപ്പുഴ ആണ് സ്ഥലം,
കോൺട്രാക്ട് എടുത്തു ചെയ്യാമോ./
സൂപ്പർ വിഷൻ ചെയ്യാമോ..
വിവരം വാട്ട്സ് ആപ്പ്
ചെയ്താൽ സന്തോഷം.
9495440449.
വേണുഗോപാൽ.
Join the Community to
start finding Ideas &
Professionals
Tinu J
Civil Engineer | Ernakulam
The setback of residential buildings according to KMBR
Shan Tirur
Civil Engineer | Malappuram
notified ayittulla road (NH, SH, District road)ithokke anenkil 3 mtr venam. un notified ayittulla( private road )anrnkil 2 mtr mathi
Tinu J
Civil Engineer | Ernakulam
I think you are asking for setbacks National Highway,State Highway, District Roads,other roads notified under section 383 A of the kerala Municipality Act 1994, other un-notified roads with width 6m and above - 3m Other un-notified roads with width less than 6m - 2m
chindu prasad
3D & CAD | Ernakulam
2 centum um athil thazhe ullavar one side 75cm other side 1m front 2.5m back 1.5m set back kodutha mathiyakum