Get Design Ideas
Find Professionals
Real Homes
For Homeowners
For Professionals
Chippy Vineeth
Home Owner | Alappuzha, Kerala
എനിക്ക് 10സെന്റ് പ്ലോട്ട് ഉണ്ട്, അതിൽ 4 ബെഡ്റൂം(attached) വരത്തക്ക ഒരു വീട് വെക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നു,. അതിനു പറ്റിയ suggestion പറഞ്ഞു tharumo?
32
47
Comments
More like this
Subash L
Service Provider
പ്രിയമുളവരെ 3ബെഡ്റൂം ഉള്ള ഒരു വീട് വെക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നു പടിഞ്ഞാറു ഭാഗത്തു അഭിമുഖമായി ചെയ്യാനാണ് പ്ലാൻ 1300sq ന് അകത്തു വരുന്ന നല്ല പ്ലാനുകൾ ഉണ്ടെകിൽ ഷെയർ ചെയ്യാമോ
ഉദ്ദേശിക്കുന്നു
anu majeed
Home Owner
എനിക്ക് പൂക്കട്ടുപാടി ഏരിയയിൽ ഒരു വീട് വെക്കാൻ പ്ലാൻ ഉണ്ട്, എനിക്ക് നല്ല ഒരു ഡിസൈൻ ആവശ്യം ഉണ്ട്, നല്ല എക്സ്പീരിയൻസ് ഉള്ളവർ പറയുക
Pradeep Kumar Prabhakaran Nair
Home Owner
എന്റെ അഞ്ചു സെന്റ് സ്ഥലത്ത് നാല് ബെഡ്‌റൂമോടുകൂടി ഒരു വീട് വെക്കാൻ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ചിലവിൽ, എത്ര രൂപയാകും. ഡായിനിങ്, ലിവിങ് റൂം, സിറ്റൊട്ട്, കിച്ചൻ, വർക്ക് ഏരിയ ഇവയൊക്കെ വേണം
രണ്ട് ബെഡ്റൂം 10x12, ബാക്കി രണ്ടെണ്ണം 10x10
Abdul Shahabaz T A
Home Owner
Doubt related to home loan
7 cent പ്ലോട്ട് ഉണ്ട്. രണ്ട് ആധാരമായിട്ടാണ് രജിസ്ട്രേഷന് ചെയ്തത് (3.5+3.5), രണ്ടും എന്റെ പേരിൽ തന്നെ. അതിൽ 3.5 യിൽ വീട് വെക്കാൻ ഉദേശിക്കുന്നു. ബാക്കി പ്ലോട്ട് പിനീട് ചിലപ്പോ വില്കാനഉം.
ഇപ്പോൾ 3.5 യിൽ വെക്കാനായിട്ടുള സൈറ് പ്ലാൻ വരച്ചു പെർമിറ്റ് എടുക്കാൻ കൊടുത്തു. ഓഫീസർ വന്നപ്പോൾ പറഞ്ഞു, രണ്ടു പ്ലോട്ടും ഒരാളുടെ പേരിൽ ആയതിനാൽ, 7സെന്റിന്റെ സൈറ്റ് പ്ലാൻ ആക്കി മാറ്റി കൊടുക്കാൻ പറഞ്ഞു.
അപ്പോ 7സെന്റ് കൂടി ഒറ്റ പെര്മിറ് ആയിരിക്കിലെ കിട്ടുക.
1. ഇങ്ങനെ പെര്മിറ് ഇടുക്കുമ്പോൾ ബാങ്ക് ലോണിന് രണ്ടു പ്ലോട്ടിന്റെ ആധാരം ബാങ്കിന് കൊടുകണ്ടിവരുമോ.
2. ബാങ്കിൽ ഈ പെര്മിറ് കൊടുക്കുമ്പോ, അവര്ക് മനസിൽ ആകാൻ പറ്റുമോ, രണ്ട് പ്ലോട്ടിനും കൂടി ഒറ്റ പെര്മിറ് ആണെന്, അതിന്റെ എന്തെകിലും മർക്കിങ്‌സ് പേർമ്മിറ്റിൽ ഇണ്ടാകുമോ.
3. പിന്നീട് ബാക്കി പ്ലോട്ട് വിൽക്കാൻ എന്തെങ്കിലും ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ ഇണ്ടാകകുമോ.
3. വേറെ എന്തെകിലും പ്രശ്നങ്ങൾ?
#home loan#work permit#building permit#site plan
Robin George Roy Chuzhukunnil
Civil Engineer
ഒരു വീട് വെക്കാൻ ഒരുങ്ങുന്ന പലരും പ്ലാനുകൾ ആവശ്യപ്പെടാറുണ്ട്. പ്ലാനുകൾ കണ്ട്, പറ്റുന്നതുപോലെ മനസ്സിലാക്കി സ്വപ്ന ഭവനം നിർമ്മിക്കുക എന്നതാണ് ലക്ഷ്യം. അതിൽ ഒരു തെറ്റും പറയാനുമില്ല.
മറ്റൊരു കൂട്ടരുണ്ട്. സ്ഥലത്തിന്റെ സ്കെച്ച് കാണിച്ചു, ഇതിനു ചേരുന്ന ഒരു പ്ലാൻ ആരെങ്കിലും വരച്ചു തരുമോ എന്ന് ചോദിക്കുന്നവർ. ഫ്രീ സർവീസ് ആണ് ചോദ്യത്തിന് പുറകിലെ ചേതോവികാരം. ഫ്രീ ആയിട്ടല്ലെങ്കിൽ ഒരു രൂപ വെച്ച് തന്നാൽ മതിയോ എന്ന് ചോദിച്ചവർ പലരുണ്ട്, അനുഭവം. 1000 sqft കാരുണ്ട്, 2000 sqft കാരുമുണ്ട് ഈ കൂട്ടത്തിൽ. എല്ലാ ദിവസവും മിനിമം ഒരു പോസ്റ്റെങ്കിലും കാണാറുണ്ട്. സ്വന്തം വീട് നിർമ്മിക്കുന്നതിലെ പിഴവുകൾ ഇവിടെ നിന്നും തുടങ്ങുകയാണ്.
പ്ലാൻ ചെയ്യുന്നതിലെ പ്ലാനിങ് എങ്ങനെ വേണം എന്നൊരു പോസ്റ്റ് ഇതിനു മുൻപ് ഗ്രൂപ്പിൽ ഇട്ടിരുന്നു. പ്ലാൻ ആണ് വീടിന്റെ നട്ടെല്ല് എന്ന് കരുതുന്ന ആളാണ് ഞാൻ. പ്ലാൻ തെറ്റിയാൽ എല്ലാം തെറ്റി. ജീവിതകാലം മുഴുവൻ ആ തെറ്റുകൾ കണ്മുൻപിൽ കണ്ട്, ശ്ശേ! തെറ്റിപ്പോയല്ലോ, ഇങ്ങനെ വേണമായിരുന്നു എന്ന് പരിതപിക്കേണ്ടി വരുന്ന അവസ്ഥ!
പ്ലാനിൽ വരുന്ന പിഴവുകൾ തിരുത്തുക എന്നത് സാധാരണ ഗതിയിൽ വലിയ പണച്ചിലവുണ്ടാക്കുന്ന ഒരു കാര്യമാണ്. തിരുത്തിയാൽ തന്നെയും അത് തൃപ്തി കിട്ടുന്ന രീതിയിൽ ആകുമോ എന്നതും സംശയം.
1,500 sqft ൽ ഒരു വീടുപണിയുവാൻ 1,500 * 2,000 = 30 ലക്ഷം രൂപ ചിലവാകും. അതിന്റെ കൂടെ ഇന്റീരിയർ, വീട്ടുപകരണങ്ങൾ ഒക്കെ വരുമ്പോളേക്കും പിന്നെയും പല ലക്ഷങ്ങൾ ചിലവാകും.
വർക്കിംഗ് ഡ്രോയിങ്‌സ് ഉൾപ്പെടെയുള്ള പ്ലാൻ വരക്കുവാൻ (ഏഴോ എട്ടോ ഷീറ്റ് ഡ്രോയിങ്‌സ് കാണും) ചിലവാകുന്ന സംഖ്യ, പലരും പല റേറ്റിൽ ആണ് വാങ്ങുന്നതെങ്കിലും, sqft നു 10 രൂപ എന്നുള്ള ഒരു കണക്കു വെച്ച് നോക്കാം. 1,500 sqft വീടിന്റെ പ്ലാൻ തയ്യാറാക്കുവാൻ ചിലവാകുന്നത് 15,000 രൂപയാണ്. അതായതു 30 ലക്ഷത്തിന്റെ 0.5 ശതമാനം. ഈ തുക പോലും മുടക്കാൻ തയ്യാറാകാത്തവരോട് സഹതാപം മാത്രം.
കടപ്പാട്
Jayan Koodal
Suresh Kumar
Service Provider
ഞാൻ ഒരു വീട് വെക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നു നല്ല ഇഷ്ടിക എവിടെ ലഭിക്കും എന്ന് പറയാമോ കൂടാതെ വിളിക്കാനുള്ള നമ്പരും?
എന്റെ സ്ഥലം മാവേലിക്കര ആണ്.
Renju Paul
Home Owner
ഞാൻ വീട് പണിയാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു, എനിക്ക് പ്ലോട്ട് ഉണ്ട്. 1800, sqft, 4 ബെഡ്റൂം, താഴെ 2റൂം , മുകളിൽ 2 റൂം, ബാത്രൂം അറ്റാച്ഡ്, ചെറിയ സിറ്റ് ഔട്ട്, ലിവിങ് റൂം, ഡെയിനിങ് റൂം, കിച്ചൻ, ആരെങ്കിലു. ഒരു പ്ലാൻ വരച്ചു തരാമോ????
Arun M
Home Owner
എനിക്ക് ദീർഘചതുരത്തിൽ നിരപ്പായ സ്ഥലം ഉണ്ട് അതിൽ ഒരു 1200 Sqft വീട് പണിയാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നു , അതിനായി നല്ല പ്ളാനുകളും നിരക്കുകളും തിരയുകയാണ് സിംപിൾ ഡിസൈൻ ആണ് ഉദ്ദേശിക്കണത്
Akash R
Home Owner
10 - 12 ലക്ഷം ബഡ്ജറ്റിന്റെ ഉള്ളിൽ വരുന്ന രീതിയിൽ ഒരു വീട് വെക്കാൻ ആഗ്രഹം ഉണ്ട് 900 - 1200 sqft ആണ് ഉദേശിക്കുന്നത് ഈ ബഡ്ജറ്റ് ന്റെ ഉള്ളിൽ പറ്റുമോ? പറ്റുമെങ്കിൽ നല്ല പ്ലാൻസ് ഉണ്ടെങ്കിൽ സിമന്റ് ചെയ്യാമോ.
Shankar MN
Service Provider
*ഒരു വീട് വെക്കുമ്പോൾ കെട്ടിട നിർമാണ നിയമം ബന്ധപ്പെട്ട് സാധാരണയായി ഉയർന്നുവരാറുള്ള സംശയങ്ങളും ഉത്തരങ്ങളും മനസ്സിലാക്കാം - part 1*
*5 അല്ലെങ്കിൽ 6 സെന്റ് ഭൂമിയിൽ എത്ര വലിയ വീട് വെക്കാൻ കഴിയും?*
കെട്ടിട നിർമ്മാണ റൂൾസ് പ്രകാരം ഒരു വസ്തുവിനെ 65% കവറേജ് ഏരിയ ആണ്. അതായത് 100 സ്ക്വയർ ഫീറ്റ് സ്ഥലം നിങ്ങൾക്ക് ഉണ്ടെങ്കിൽ അതിൽ 65% മാത്രമേ കാവേർഡ് ഏരിയ ആയി കെട്ടിടം നിർമ്മിക്കാൻ സാധിക്കുകയുള്ളൂ.
കവേർഡ് ഏരിയ എന്നാൽ ഗ്രൗണ്ട് ഫ്ലോറിന്റെ ഏരിയ ആണ്. തുടർന്ന് മുകളിലേക്ക് നിലകൾ പണിയുന്നുണ്ടെങ്കിൽ FSI (Floor Area Index ) അനുസരിച്ച് ആണ് ഏരിയ തീരുമാനിക്കുന്നത്. സിംഗിൾ ഫാമിലി റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് FSI 3 ആയാണ് നിജപ്പെടുത്തി ഇരിക്കുന്നത്.
*FSI=total floor area/plot area*
അതായത് മുഴുവൻ ഫ്ലോർ ഏരിയയെ പ്ലോട്ട് ഏരിയ കൊണ്ട് ഹരിക്കുമ്പോൾ 3ൽ കൂടാൻ പാടില്ല. ആ ഒരു പരിധി മനസ്സിലാക്കി വേണം മുകളിലത്തെ നിലകൾ പണിയുവാൻ.
*എത്ര ഉയരത്തിൽ വരെ വീട് നിർമിക്കാം?*
സിംഗിൾ ഫാമിലി റെസിഡൻഷ്യൽ ബിൽഡിങ്ങുകൾക്ക്‌ 10 മീറ്റർ ഉയരത്തിൽ വരെ വീടു നിർമ്മിക്കാമെന്ന പരിധിയാണ് വെച്ചിരിക്കുന്നത്. അതായത് യാർഡ് ലെവലിൽ നിന്ന് 10 മീറ്റർ ഉയരം വരെ വീട് നിർമ്മിക്കാനാവും.
മൂന്നുനില ബിൽഡിങ് ആണ് എങ്കിൽ 10 മീറ്റർ ഉള്ളിൽ നിന്ന് വേണം ഉയരം തീരുമാനിക്കാൻ. ഇതിൽ കൂടുതൽ ഉയരത്തിൽ നിർമിക്കാം പക്ഷേ സെറ്റ്ബാക്കിലും മറ്റും മാറ്റങ്ങൾ വരും. ആ മാറ്റങ്ങൾ കൃത്യമായി ഉൾക്കൊണ്ട് അതിനനുസരിച്ച് ഉയരത്തിൽ വീട് നിർമ്മിക്കാവുന്നതാണ്.
*സെപ്റ്റിക് ടാങ്കും കിണറും തമ്മിൽ എത്ര അകലം വേണം? അതിരിൽ നിന്ന് എത്ര മാറി വേണം ഇവ നിർമ്മിക്കാൻ?*
സെപ്റ്റിക് ടാങ്കും കിണറും തമ്മിൽ ഉള്ള അകലം നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നത് 7.5m ആണ്. ജലസ്രോതസായ കിണറിന്റെ 7.5 മീറ്റർ പരിധിയിൽ യാതൊരു തരത്തിലുള്ള മാലിന്യ സംസ്കരണ കുഴികളോ, സെപ്റ്റിക് ടാങ്കോ, സോക് പിറ്റോ സ്ഥാപിക്കാൻ പാടില്ല.
അതുപോലെതന്നെ സെപ്റ്റിക് ടാങ്ക് കിണർ തുടങ്ങിയവ അതിരിൽ നിന്ന് 1.2 മീറ്റർ അകലത്തിൽ മാത്രമേ നിർമ്മിക്കാൻ പാടുള്ളൂ എന്നും നിജപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. റോഡിൽനിന്ന് ആണെങ്കിൽ കെട്ടിടത്തിന്റെ സെറ്റ്ബാക്കിന് തുല്യമായ അകലം പാലിച്ചു വേണം വീട് നിർമിക്കാൻ.
*2.5 – 3 സെന്റ് സ്ഥലമുള്ള പ്ലോട്ടുകളിൽ റോഡിൽനിന്ന് എത്ര മാറ്റി വേണം വീട് നിർമിക്കാൻ*
3 സെന്റ് മുകളിലുള്ള ഏത് പ്ലോട്ടിലും റോഡിൽ നിന്ന് മൂന്ന് മീറ്റർ അകലത്തിൽ മാത്രമേ വീട് നിർമ്മിക്കുവാൻ പാടുള്ളൂ. 3 സെന്റിൽ താഴെയുള്ള പ്ലോട്ടുകളിൽ സെറ്റ്ബാക്ക് ആയി രണ്ട് മീറ്റർ മാത്രം ഒഴിച്ചിട്ടാൽ മതിയാകും.
OMANAKUTTAN CHIRAYIL
Home Owner
എനിക്ക് 1000sqfeet ഒരു വീട് വെക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നു. അത് കോൺക്രീറ്റ് ആണോ അതോ ട്രെസ് ചെയ്‌തെ ഓട് ഇടുന്നതാണോ ലാഭം, പിന്നെ തറ ടൈൽ വിരിക്കാത്, കളർ അടിച്ചു പണിയുന്ന്നത് എത്ര ആകും cost, പുരയുടെ മൊത്തം ചിലവ് 9/8/4/7/7/2/5/7/0/9
sathyan p
Home Owner
ഞാൻ കണ്ണൂരാണ്. ഒരു വീട് വെക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നു.15 cent സ്ഥലം ഉണ്ട്. എങ്ങനെയാണ് ആദ്യം ഒരു plot ഉണ്ടാക്കിയിട്ട് ആണോ എൻജിനീയറെ സമീപിക്കേണ്ടത്?
Anju Vaishak
Home Owner
ഞങ്ങൾ ഒരു വീട് വെക്കാൻ പ്ലാൻ ഉണ്ട് . buget home ആണ് ഉദ്ദേശിക്കുന്നത് full കോൺട്രാക്ട് ആണോ അതോ ലേബർ കോൺട്രാക്ടോ ഏതായിരിക്കും better option...
shiyad vaipur
Home Owner
ഒരു വീട് പണിയാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. നജ്ങ്ങൾ വാടകക്ക് ആണ് താമസം സ്ഥലം വാങ്ങിയിട്ടുണ്ട്.11 cent ഉണ്ട്.1000 sq ft നുള്ളിൽ നോക്കാനാണ് ആഗ്രഹം 3 ബെഡ്റൂം 2 toilet(1 attached),dining,sitout,ഹാൾ, ചെറിയ modular kitchen, stair പിന്നെ Partition ചെയ്തു അടുപ്പ്, ഇങ്ങനെ ആണ് ആഗ്രഹം. പിന്നീട് ഒരു അഭിപ്രായം പറഞ്ഞു thazhe randu muri vannit mukalil oru muri paniyam enn. paisayude karyam kondanu angane oru idea paranjath mukalil sheet idanm enn. ethanu nallath arenkuilm marupadi tharanecost vythyasam varumo
KOLLAMPARAMBIL VEETTIL OONU
Home Owner
എനിക്ക്, 3 സെന്റ് സ്ഥലം ഉണ്ട് അതിൽ, ഒരു കിണറും. ഒരു വീട് പണിയാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.
Harikrishnan C Nair
Home Owner
ഹായ് നമസ്കാരം, എനിക്ക് ഒരു 7 സെൻ്റ് സ്ഥലം ഉണ്ട്, അവിടെ വീതി കുറവാണ് ഏകദേശം ഒരു 28 അടി ആണ് ഉള്ളത്. ഞാൻ അവിടെ ഒരു വീട് വെക്കാൻ പ്ലാൻ ചെയ്യുന്നുണ്ട്. വാസ്തു അനുസരിച്ച് പ്ലാൻ വരക്കാൻ ഒരാൾക്ക് കൊടുത്തിട്ടുണ്ട്. 4 ബെഡ്റൂം വെച്ച് ഉള്ള ഒരു വീട് ആണ് ഞാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നത്, ഏകദേശം ഒരു 1400- 1500 sqft. ബഡ്ജറ്റ് റേറ്റിൽ നമ്മുടെ പ്ലാൻ വെച്ച് വീട് പണിയുന്ന ബിൽഡേഴ്സ് ഉണ്ടോ?
kann an
Home Owner
5 സെന്റ് house
ഒരു സിറ്റ് ഔട്ട്... സിറ്റ് ഔട്ട് കേറി വരുമ്പോൾ ഒരു റൂം സിറ്റ് ഔട്ട് യിൽ 2വാതിൽ ഉണ്ട് അതിൽ വേറെ ഒന്ന് ഹാൾ. ഹാളിന്ന് നേരെ വേറെ ഒരു കുഞ്ഞ് റൂം and ബാത്രൂം
ഹാളിന് വലുത് ബെഡ്റൂം അതിലെ തന്നെ കിച്ചൻ 2 ആയ്ട്ട് തിരിച്ചിരിക്കുന്നു... ഹോലോബ്രിക്‌സ് വീട്... മുഴുവൻ ഓപ്പൺ റൂം ആണ്. ഈ വീട് എങ്ങനെ ഒന്ന് new ലുക്ക്‌ ചെയ്യാൻ പറ്റും.. ഹാളിൽ നല്ല നീളം ആണ്... വീട് new ലുക്ക്‌ ചെയ്യണം.. സിറ്റ് ഔട്ട് L ഷേപ്പ് യിൽ കിട്ടണം സിറ്റ് ഔട്ട് യിൽ തൂൺ വെക്കാൻ ആണ്. അടുപ്പിച്ചു.. ഇപ്പോൾ house 900 squre ഫീറ്റ്. പ്ലാൻ ഉണ്ടോ എങ്ങനെ മോഡേൺ ചെയ്യാൻ പറ്റും
Join the Community to
start finding Ideas &
Professionals
Pradeep Kumar
Home Owner | Thiruvananthapuram
1350sFt അധുനിക രീധിയിൽ നിങ്ങളുടെ ഇഷ്ടത്തിനു സരിച്ച് ഫുൾ വർക്ക് ചെയ്ത് താക്കോൽ നൽകുന്നതാണ് 29 Lak രൂപാ
Engineer Athira
Contractor | Kollam
pls contact 9895134887
Salman Faris
Civil Engineer | Ernakulam
BIBIN SHALEM
Contractor | Thiruvananthapuram
7994221019-Daddy builders ഈ നമ്പറിൽ വിളിക്കു. ഇല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ നമ്പർ തരൂ.
SINAN BUILDERS
Civil Engineer | Kollam
നിങ്ങളുടെ site plan ayach അയച്ചു തന്നാൽ നല്ല 2D and 3d അയച്ചു തരാം... plz contact 9645583353
Athul Sai
Civil Engineer | Malappuram
nigallude site plan ayachutharoo വീടെന്ന concept ഉം, budgt ഉം പറയൂ നമ്മുക്ക് അതിനനുസരിച്ചു വീട് plan ചെയ്യാം plz contact 9947163891
ammmm mm
Architect | Ernakulam
please find my contact details below, WhatsApp or call:7594954632 Gmail: mishelashok1212@gmail.com
Priyasumesh priyasumesh
Civil Engineer | Alappuzha
priya sumesh civil engenering alappuzha 9656962141 building plan aprovel akium,ful work cheythu thram..
sudheesh k nair
Architect | Kottayam
pls contact 9747665334
HEAVAN BUILDERS
Contractor | Pathanamthitta