Projects
For Homeowners
For Professionals
abu naf
Home Owner | Kollam, Kerala
ഒരു ബെഡ്റൂം, ഹാൾ, അടുക്കള, ബാത്രൂം, ചെറിയ സിറ്റ് ഔട്ട് എന്നിവ ഉള്ള 400sqf ഉള്ളിൽ നിൽക്കുന്ന വാർത്ത് തറയിടാതെ, പുറം വശം തെയ്ക്കാതെ ഹോലോ ബ്രിക്സ് കൊണ്ട് ഒരു വീട് നിർമിക്കുന്ന തിന് ചലവ് എത്ര വരും
1
8
Comments
More like this
biju Thomas
Home Owner
8 സെന്റിൽ ഒരു ബെഡ്റൂം, ബാത്ത് റൂം,കിച്ചൻ, ലിവിംഗ്, ഡൈനിംഗ്, സിറ്റ് ഔട്ട്, ഒരു പ്ലാൻ 3d ചെയ്ത് തരാൻ പറ്റുന്നവർ മെസ്സേജ് ചെയ്യാമോ, ഫീ തരുന്നത് ആണ്
Shankar MN
Service Provider
*ഒരു വീട് വെക്കുമ്പോൾ കെട്ടിട നിർമാണ നിയമം ബന്ധപ്പെട്ട് സാധാരണയായി ഉയർന്നുവരാറുള്ള സംശയങ്ങളും ഉത്തരങ്ങളും മനസ്സിലാക്കാം - part 1*
*5 അല്ലെങ്കിൽ 6 സെന്റ് ഭൂമിയിൽ എത്ര വലിയ വീട് വെക്കാൻ കഴിയും?*
കെട്ടിട നിർമ്മാണ റൂൾസ് പ്രകാരം ഒരു വസ്തുവിനെ 65% കവറേജ് ഏരിയ ആണ്. അതായത് 100 സ്ക്വയർ ഫീറ്റ് സ്ഥലം നിങ്ങൾക്ക് ഉണ്ടെങ്കിൽ അതിൽ 65% മാത്രമേ കാവേർഡ് ഏരിയ ആയി കെട്ടിടം നിർമ്മിക്കാൻ സാധിക്കുകയുള്ളൂ.
കവേർഡ് ഏരിയ എന്നാൽ ഗ്രൗണ്ട് ഫ്ലോറിന്റെ ഏരിയ ആണ്. തുടർന്ന് മുകളിലേക്ക് നിലകൾ പണിയുന്നുണ്ടെങ്കിൽ FSI (Floor Area Index ) അനുസരിച്ച് ആണ് ഏരിയ തീരുമാനിക്കുന്നത്. സിംഗിൾ ഫാമിലി റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് FSI 3 ആയാണ് നിജപ്പെടുത്തി ഇരിക്കുന്നത്.
*FSI=total floor area/plot area*
അതായത് മുഴുവൻ ഫ്ലോർ ഏരിയയെ പ്ലോട്ട് ഏരിയ കൊണ്ട് ഹരിക്കുമ്പോൾ 3ൽ കൂടാൻ പാടില്ല. ആ ഒരു പരിധി മനസ്സിലാക്കി വേണം മുകളിലത്തെ നിലകൾ പണിയുവാൻ.
*എത്ര ഉയരത്തിൽ വരെ വീട് നിർമിക്കാം?*
സിംഗിൾ ഫാമിലി റെസിഡൻഷ്യൽ ബിൽഡിങ്ങുകൾക്ക് 10 മീറ്റർ ഉയരത്തിൽ വരെ വീടു നിർമ്മിക്കാമെന്ന പരിധിയാണ് വെച്ചിരിക്കുന്നത്. അതായത് യാർഡ് ലെവലിൽ നിന്ന് 10 മീറ്റർ ഉയരം വരെ വീട് നിർമ്മിക്കാനാവും.
മൂന്നുനില ബിൽഡിങ് ആണ് എങ്കിൽ 10 മീറ്റർ ഉള്ളിൽ നിന്ന് വേണം ഉയരം തീരുമാനിക്കാൻ. ഇതിൽ കൂടുതൽ ഉയരത്തിൽ നിർമിക്കാം പക്ഷേ സെറ്റ്ബാക്കിലും മറ്റും മാറ്റങ്ങൾ വരും. ആ മാറ്റങ്ങൾ കൃത്യമായി ഉൾക്കൊണ്ട് അതിനനുസരിച്ച് ഉയരത്തിൽ വീട് നിർമ്മിക്കാവുന്നതാണ്.
*സെപ്റ്റിക് ടാങ്കും കിണറും തമ്മിൽ എത്ര അകലം വേണം? അതിരിൽ നിന്ന് എത്ര മാറി വേണം ഇവ നിർമ്മിക്കാൻ?*
സെപ്റ്റിക് ടാങ്കും കിണറും തമ്മിൽ ഉള്ള അകലം നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നത് 7.5m ആണ്. ജലസ്രോതസായ കിണറിന്റെ 7.5 മീറ്റർ പരിധിയിൽ യാതൊരു തരത്തിലുള്ള മാലിന്യ സംസ്കരണ കുഴികളോ, സെപ്റ്റിക് ടാങ്കോ, സോക് പിറ്റോ സ്ഥാപിക്കാൻ പാടില്ല.
അതുപോലെതന്നെ സെപ്റ്റിക് ടാങ്ക് കിണർ തുടങ്ങിയവ അതിരിൽ നിന്ന് 1.2 മീറ്റർ അകലത്തിൽ മാത്രമേ നിർമ്മിക്കാൻ പാടുള്ളൂ എന്നും നിജപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. റോഡിൽനിന്ന് ആണെങ്കിൽ കെട്ടിടത്തിന്റെ സെറ്റ്ബാക്കിന് തുല്യമായ അകലം പാലിച്ചു വേണം വീട് നിർമിക്കാൻ.
*2.5 – 3 സെന്റ് സ്ഥലമുള്ള പ്ലോട്ടുകളിൽ റോഡിൽനിന്ന് എത്ര മാറ്റി വേണം വീട് നിർമിക്കാൻ*
3 സെന്റ് മുകളിലുള്ള ഏത് പ്ലോട്ടിലും റോഡിൽ നിന്ന് മൂന്ന് മീറ്റർ അകലത്തിൽ മാത്രമേ വീട് നിർമ്മിക്കുവാൻ പാടുള്ളൂ. 3 സെന്റിൽ താഴെയുള്ള പ്ലോട്ടുകളിൽ സെറ്റ്ബാക്ക് ആയി രണ്ട് മീറ്റർ മാത്രം ഒഴിച്ചിട്ടാൽ മതിയാകും.
കിരൺ വിശ്വ
Home Owner
5 സെന്റ് വസ്തുവിൽ 7 lakh ബഡ്ജറ്റ് ൽ ഒരു വീട് സാധ്യമാണോ.2ബെഡ്റൂം ഒരു ഹാൾ അത്യാവശ്യം വലുതായിരിക്കണം. ഒരു സിറ്റ് ഔട്ട്. സാധ്യമാണെന്ന് കരുതുന്ന contractors. വിശദീകരിക്കു. 3 തവണകളിലായ് പേയ്മെന്റ് തരാനാണ് പ്ലാൻ. 🙏🏻 കമന്റ് ബോക്സ് ൽ നിങ്ങൾ ചെയ്ത വീടുകളുടെ പ്ലാൻ and ഫോട്ടോ ഇട്ടാൽ സന്തോഷം. contemparory ഡിസൈൻ ആണ് താല്പര്യം
Join the Community to
start finding Ideas &
Professionals
Ajikumar Viswanath
Contractor | Pathanamthitta
5 lack...Anaswara Builds 97..4687..9884
Shan Tirur
Civil Engineer | Malappuram
6, 7 laks
Emerald Developers Builders and Interiors
Contractor | Kollam
5.6 lakh
sumesh sumesh
Contractor | Kollam
പറഞ്ഞരീതിയിൽ ചെയ്യണമെങ്കിൽ 525000. ഫുൾ വർക്ക് ചെയ്യണമെങ്കിൽ 750000lakh ആക്കും ok
Musammil s
Civil Engineer | Kollam
8lakh
ANZAR SHAMSUDEEN
Contractor | Abu Dhabi
9lakh രൂപക്ക് ഫുൾ വർക്ക് തീർത്തു തരാം.
DREAM HOMES
Contractor | Kollam
400 sqarefeetil nilkumo ellam koodi
unique contractors
Contractor | Kollam
10 lakhs