Kolo - Home Design & Consruction App
Sanker S G

Sanker S G

Home Owner | Thiruvananthapuram, Kerala

ഭവന വായ്പ.. പലിശ വളരെ കുറവ് contact :9946663294
likes
1
comments
0

More like this

ഭവന വായ്പ എടുക്കാൻ പദ്ധതിയുണ്ടെങ്കിൽ നിങ്ങൾ ആദ്യം വിവിധ ബാങ്കുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ഫൈനാൻസിങ് കമ്പനികൾ അനുവദിക്കുന്ന ഭവന വായ്പ തുകകൾ  എത്രയാണ്, അതിന്റെ പലിശ നിരക്ക് ഈടാക്കുന്നത് എങ്ങനെയാണ് എന്നെല്ലാം അറിഞ്ഞിരിക്കണം.

ആഗ്രഹിക്കുന്ന വ്യക്തിയാണോ? എങ്കിൽ ഭാവന വായ്പയെ കുറിച്ചും അതിന്റെ പലിശ നിരക്കിനെ കുറിച്ചും തീർച്ചയായും നിങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കണം. ഹോം ലോൺ അല്ലെങ്കിൽ ഭവന വായ്പ എന്നത് ഒരു വ്യക്തിക്ക് വീട് നിർമ്മിക്കാൻ വിവിധ ബാങ്കുകൾ  നൽകുന്ന വായ്പയാണ്. താരതമ്യേന സുരക്ഷിതമായ ലോൺ ആണ് ഹോം ലോണുകൾ. വീട് നിർമ്മിക്കാനോ അല്ലെങ്കിൽ നിർമ്മിച്ച കഴിഞ്ഞ വീട് വാങ്ങാനോ ഇതിലൂടെ  ഉപഭോക്താവിന് സാധിക്കുന്നു. നിലവിലുള്ള വീട് പുതുക്കി പണിയാനും വിപുലീകരിക്കാനും ലോൺ തുക ഉപയോഗിക്കാം. ലഭിച്ച വായ്പ പലിശ സഹിതം പ്രതിമാസ തവണകളിലൂടെ (EMI) തിരിച്ചടയ്ക്കണം.

ഭവന വായ്പ എടുക്കാൻ പദ്ധതിയുണ്ടെങ്കിൽ നിങ്ങൾ ആദ്യം വിവിധ ബാങ്കുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ഫൈനാൻസിങ് കമ്പനികൾ അനുവദിക്കുന്ന ഭവന വായ്പ തുകകൾ  എത്രയാണ്, അതിന്റെ പലിശ നിരക്ക് ഈടാക്കുന്നത് എങ്ങനെയാണ് എന്നെല്ലാം അറിഞ്ഞിരിക്കണം. ഭവനവായ്പയുടെ പലിശ പല ബാങ്കുകളും വ്യത്യസ്ത നിരക്കിലാണ് ഈടാക്കുന്നത്. ഇവ കൂ
ഭവന വായ്പ എടുക്കാൻ പദ്ധതിയുണ്ടെങ്കിൽ നിങ്ങൾ ആദ്യം വിവിധ ബാങ്കുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ഫൈനാൻസിങ് കമ്പനികൾ അനുവദിക്കുന്ന ഭവന വായ്പ തുകകൾ എത്രയാണ്, അതിന്റെ പലിശ നിരക്ക് ഈടാക്കുന്നത് എങ്ങനെയാണ് എന്നെല്ലാം അറിഞ്ഞിരിക്കണം. ആഗ്രഹിക്കുന്ന വ്യക്തിയാണോ? എങ്കിൽ ഭാവന വായ്പയെ കുറിച്ചും അതിന്റെ പലിശ നിരക്കിനെ കുറിച്ചും തീർച്ചയായും നിങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കണം. ഹോം ലോൺ അല്ലെങ്കിൽ ഭവന വായ്പ എന്നത് ഒരു വ്യക്തിക്ക് വീട് നിർമ്മിക്കാൻ വിവിധ ബാങ്കുകൾ നൽകുന്ന വായ്പയാണ്. താരതമ്യേന സുരക്ഷിതമായ ലോൺ ആണ് ഹോം ലോണുകൾ. വീട് നിർമ്മിക്കാനോ അല്ലെങ്കിൽ നിർമ്മിച്ച കഴിഞ്ഞ വീട് വാങ്ങാനോ ഇതിലൂടെ ഉപഭോക്താവിന് സാധിക്കുന്നു. നിലവിലുള്ള വീട് പുതുക്കി പണിയാനും വിപുലീകരിക്കാനും ലോൺ തുക ഉപയോഗിക്കാം. ലഭിച്ച വായ്പ പലിശ സഹിതം പ്രതിമാസ തവണകളിലൂടെ (EMI) തിരിച്ചടയ്ക്കണം. ഭവന വായ്പ എടുക്കാൻ പദ്ധതിയുണ്ടെങ്കിൽ നിങ്ങൾ ആദ്യം വിവിധ ബാങ്കുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ഫൈനാൻസിങ് കമ്പനികൾ അനുവദിക്കുന്ന ഭവന വായ്പ തുകകൾ എത്രയാണ്, അതിന്റെ പലിശ നിരക്ക് ഈടാക്കുന്നത് എങ്ങനെയാണ് എന്നെല്ലാം അറിഞ്ഞിരിക്കണം. ഭവനവായ്പയുടെ പലിശ പല ബാങ്കുകളും വ്യത്യസ്ത നിരക്കിലാണ് ഈടാക്കുന്നത്. ഇവ കൂ
ഭവന വായ്പ ഭാര്യയുടെയും ഭർത്താവിന്റെയും പേരിലെടുത്താൽ നേട്ടങ്ങൾ പലതാണ്

ഭാര്യയും ഭർത്താവും ജോലി ചെയ്യുന്നവരാണെങ്കിൽ ഒരാളുടെ പേരിൽ മാത്രം ഭവന വായ്പയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കുന്നതിലും നല്ലത് ജോയിന്റ് ഹോം ലോണാണ്. ഇത്തരത്തിൽ ലോൺ എടുക്കുന്നതിന്റെ നേട്ടങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണെന്ന് നോക്കാം.

നികുതി ആനുകൂല്യം 
ഹോം ലോണിന് ഒരുപാട് നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങളുണ്ട്. ഭവന വായ്പയുടെ മുതലിലേക്ക് അടയ്ക്കുന്ന തുക നികുതി വിമുക്തമാണ്. പുതിയ നിയമപ്രകാരം ഭവന വായ്പയുടെ പലിശയ്ക്കും നികുതി ഇളവ് നല്കു ന്നുണ്ട്. രണ്ട് അപേക്ഷകരും പലിശ അടക്കുന്നുണ്ടെങ്കില്‍ 4 ലക്ഷം വരെയുള്ള പലിശയ്ക്ക് നികുതിയിളവ് ലഭിക്കും.

ഉയര്ന്നി വായ്പാ തുക 
ജോയിന്റ് ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുമ്പോള്‍ ഉയർന്ന വായ്പാ തുക നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും. സഞ്ജയിന്റെ കാര്യത്തിലാണെങ്കില്‍ ജോയിന്റ് ഹോം ലോണിലുടെ സഞ്ജയിന് നല്ല ഒരു തുക ലഭിക്കും.

നൂലാമാലകള്‍ കുറവ് 
ഒരു ലോണ്‍ പാസായിക്കിട്ടാനുള്ള കടമ്പകള്‍ ചെറുതൊന്നുമല്ല. എന്നാൽ ജോയിന്റ് ഹോം ലോണില്‍ രേഖകള്‍ കൃത്യമാണെങ്കില്‍ എളുപ്പത്തില്‍ കാര്യം നടക്കും. രണ്ടുപേര്ക്കും  രേഖകള്‍ വ്യതസ്തമായിരിക്കും. അതുപോലെ തന്നെയാണ് തിരിച്ചടവും. തിരിച്ചടവില്‍ വീഴ്ച
ഭവന വായ്പ ഭാര്യയുടെയും ഭർത്താവിന്റെയും പേരിലെടുത്താൽ നേട്ടങ്ങൾ പലതാണ് ഭാര്യയും ഭർത്താവും ജോലി ചെയ്യുന്നവരാണെങ്കിൽ ഒരാളുടെ പേരിൽ മാത്രം ഭവന വായ്പയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കുന്നതിലും നല്ലത് ജോയിന്റ് ഹോം ലോണാണ്. ഇത്തരത്തിൽ ലോൺ എടുക്കുന്നതിന്റെ നേട്ടങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണെന്ന് നോക്കാം. നികുതി ആനുകൂല്യം ഹോം ലോണിന് ഒരുപാട് നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങളുണ്ട്. ഭവന വായ്പയുടെ മുതലിലേക്ക് അടയ്ക്കുന്ന തുക നികുതി വിമുക്തമാണ്. പുതിയ നിയമപ്രകാരം ഭവന വായ്പയുടെ പലിശയ്ക്കും നികുതി ഇളവ് നല്കു ന്നുണ്ട്. രണ്ട് അപേക്ഷകരും പലിശ അടക്കുന്നുണ്ടെങ്കില്‍ 4 ലക്ഷം വരെയുള്ള പലിശയ്ക്ക് നികുതിയിളവ് ലഭിക്കും. ഉയര്ന്നി വായ്പാ തുക ജോയിന്റ് ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുമ്പോള്‍ ഉയർന്ന വായ്പാ തുക നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും. സഞ്ജയിന്റെ കാര്യത്തിലാണെങ്കില്‍ ജോയിന്റ് ഹോം ലോണിലുടെ സഞ്ജയിന് നല്ല ഒരു തുക ലഭിക്കും. നൂലാമാലകള്‍ കുറവ് ഒരു ലോണ്‍ പാസായിക്കിട്ടാനുള്ള കടമ്പകള്‍ ചെറുതൊന്നുമല്ല. എന്നാൽ ജോയിന്റ് ഹോം ലോണില്‍ രേഖകള്‍ കൃത്യമാണെങ്കില്‍ എളുപ്പത്തില്‍ കാര്യം നടക്കും. രണ്ടുപേര്ക്കും രേഖകള്‍ വ്യതസ്തമായിരിക്കും. അതുപോലെ തന്നെയാണ് തിരിച്ചടവും. തിരിച്ചടവില്‍ വീഴ്ച
ഭവന വായ്പ എടുക്കാന് ആഗ്രഹിക്കുന്നുണ്ടോ? മികച്ച സ്കീമുകളും ഓഫറുകളും പരിചയപ്പെടാം.

ഒരു ഉപഭോക്താവിന് വീട് വാങ്ങാന് ലഭ്യമാകുന്ന സുരക്ഷിതമായ വായ്പയാണ് ഭവന വായ്പ (Home Loan). ഒരു റീസെയ്ല് വസ്തു വാങ്ങാനും പ്ലോട്ടില് പാര്പ്പിട യൂണിറ്റ് നിര്മ്മിക്കാനും നിലവിലുള്ള ഒരു വീട്ടില് അറ്റകുറ്റപണികൾ നടത്താനും അതിന് മോടി പീഡിപ്പിക്കാനുമൊക്കെ ഭവന വായ്പ ഉപയോഗിക്കാം. 6.40 ശതമാനം പലിശ നിരക്കില് 10 കോടി രൂപ വരെയുള്ള ഭവന വായ്പകളാണ് ലഭ്യമാകുക. 

മികച്ച ഹോം ലോണ് സ്കീമുകളും ഓഫറുകളും

പെന്ഷന്കാര്ക്കോ മുതിര്ന്ന പൗരന്മാര്ക്കോ ഉള്ള എല്ഐസി എച്ച്എഫ്എല് ഹോം ലോണ്

- 6.75 ശതമാനം മുതലുള്ള കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്ക്

- 30 വര്ഷം വരെ അല്ലെങ്കില് 80 വയസ്സ് വരെയാണ് ലോണ് തിരിച്ചടവ് കാലാവധി

- 0.25%  പ്രൊസസ്സിംഗ് ഫീസ്

- 80 വയസ്സിന് മുമ്പ് വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കണം

- 50 വയസ്സിന് മുകളിലുള്ള വ്യക്തികള്ക്ക് പെന്ഷന് പദ്ധതിയുണ്ടെങ്കിലും ഇപ്പോഴും ജോലി ചെയ്യുന്നവര്ക്കും ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാം

എച്ച്ഡിഎഫ്സി ലിമിറ്റഡ്.ഹോം ലോണ്

- 6.40 ശതമാനം മുതലുള്ള കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്ക്

- 30 വര്ഷം വരെ ലോണ് തിരിച്ചടവ് കാലാവധി

- 3000+GST പ്രൊസസ്സിംഗ് ഫീസ്

- എജിഐഎഫ
ഭവന വായ്പ എടുക്കാന് ആഗ്രഹിക്കുന്നുണ്ടോ? മികച്ച സ്കീമുകളും ഓഫറുകളും പരിചയപ്പെടാം. ഒരു ഉപഭോക്താവിന് വീട് വാങ്ങാന് ലഭ്യമാകുന്ന സുരക്ഷിതമായ വായ്പയാണ് ഭവന വായ്പ (Home Loan). ഒരു റീസെയ്ല് വസ്തു വാങ്ങാനും പ്ലോട്ടില് പാര്പ്പിട യൂണിറ്റ് നിര്മ്മിക്കാനും നിലവിലുള്ള ഒരു വീട്ടില് അറ്റകുറ്റപണികൾ നടത്താനും അതിന് മോടി പീഡിപ്പിക്കാനുമൊക്കെ ഭവന വായ്പ ഉപയോഗിക്കാം. 6.40 ശതമാനം പലിശ നിരക്കില് 10 കോടി രൂപ വരെയുള്ള ഭവന വായ്പകളാണ് ലഭ്യമാകുക. മികച്ച ഹോം ലോണ് സ്കീമുകളും ഓഫറുകളും പെന്ഷന്കാര്ക്കോ മുതിര്ന്ന പൗരന്മാര്ക്കോ ഉള്ള എല്ഐസി എച്ച്എഫ്എല് ഹോം ലോണ് - 6.75 ശതമാനം മുതലുള്ള കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്ക് - 30 വര്ഷം വരെ അല്ലെങ്കില് 80 വയസ്സ് വരെയാണ് ലോണ് തിരിച്ചടവ് കാലാവധി - 0.25% പ്രൊസസ്സിംഗ് ഫീസ് - 80 വയസ്സിന് മുമ്പ് വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കണം - 50 വയസ്സിന് മുകളിലുള്ള വ്യക്തികള്ക്ക് പെന്ഷന് പദ്ധതിയുണ്ടെങ്കിലും ഇപ്പോഴും ജോലി ചെയ്യുന്നവര്ക്കും ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാം എച്ച്ഡിഎഫ്സി ലിമിറ്റഡ്.ഹോം ലോണ് - 6.40 ശതമാനം മുതലുള്ള കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്ക് - 30 വര്ഷം വരെ ലോണ് തിരിച്ചടവ് കാലാവധി - 3000+GST പ്രൊസസ്സിംഗ് ഫീസ് - എജിഐഎഫ
നിങ്ങൾ ഭവന വായ്പ എടുത്തിട്ടുണ്ടോ? എങ്കിൽ തീർച്ചയായും കിട്ടും ഈ ഇളവുകൾ

നിങ്ങൾ ഭവന വായ്പ എടുത്തിട്ടുണ്ടോ? എങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കാൻ പോകുന്ന നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ താഴെ പറയുന്നവയാണ്.   
പലിശയ്ക്ക് നികുതി കിഴിവ് വായ്പ എടുക്കുന്ന തുക പല തവണകളായാണ് നിങ്ങൾ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നത്. കൂടാതെ പലിശയും നൽകുന്നുണ്ട്. ഇൻകം ടാക്സ് ആക്ട് സെക്ഷൻ 24 പ്രകാരം തിരിച്ചടയ്ക്കുന്ന പലിശയ്ക്ക് കിഴിവ് ലഭിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് അവകാശമുണ്ട്. നിങ്ങൾ ആ വസ്തുവിൽ തന്നെയാണ് താമസിക്കുന്നതെങ്കിൽ നിങ്ങൾ നൽകുന്ന പലിശയ്ക്ക് പ്രതി വർഷം 2 ലക്ഷം രൂപ വരെ കിഴിവ് ലഭിക്കും. 

വായ്പാ തുകയ്ക്ക് നികുതി ഇളവ് 

ആദായ നികുതി നിയമത്തിലെ സെക്ഷൻ 80C പ്രകാരം ഓരോ വർഷവും 1.5 ലക്ഷം രൂപ വരെ വായ്പ തുകയ്ക്കും കിഴിവ് ലഭിക്കും. 

സെക്ഷൻ 80EE 

ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കും ഹോം ലോൺ എടുക്കുന്നവർക്കും കൂടുതൽ ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നതാണ്. ആദായ നികുതി നിയമത്തിലെ സെക്ഷൻ 80EE പ്രകാരം, നിങ്ങൾക്ക് ഭവനവായ്പയ്ക്കായി നൽകുന്ന പലിശയ്ക്ക് കിഴിവ് ആവശ്യപ്പെടാവുന്നതാണ്. സെക്ഷൻ 24 കൂടാതെ ഈ നികുതി കിഴിവ് കൂടി ബാധകമാണെന്ന് ഓർക്കുക. 50,000 രൂപ വരെയാണ് ഓരോ വർഷവും ഇത്തരത്തിൽ ഇളവ് ലഭിക്
നിങ്ങൾ ഭവന വായ്പ എടുത്തിട്ടുണ്ടോ? എങ്കിൽ തീർച്ചയായും കിട്ടും ഈ ഇളവുകൾ നിങ്ങൾ ഭവന വായ്പ എടുത്തിട്ടുണ്ടോ? എങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കാൻ പോകുന്ന നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ താഴെ പറയുന്നവയാണ്. പലിശയ്ക്ക് നികുതി കിഴിവ് വായ്പ എടുക്കുന്ന തുക പല തവണകളായാണ് നിങ്ങൾ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നത്. കൂടാതെ പലിശയും നൽകുന്നുണ്ട്. ഇൻകം ടാക്സ് ആക്ട് സെക്ഷൻ 24 പ്രകാരം തിരിച്ചടയ്ക്കുന്ന പലിശയ്ക്ക് കിഴിവ് ലഭിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് അവകാശമുണ്ട്. നിങ്ങൾ ആ വസ്തുവിൽ തന്നെയാണ് താമസിക്കുന്നതെങ്കിൽ നിങ്ങൾ നൽകുന്ന പലിശയ്ക്ക് പ്രതി വർഷം 2 ലക്ഷം രൂപ വരെ കിഴിവ് ലഭിക്കും. വായ്പാ തുകയ്ക്ക് നികുതി ഇളവ് ആദായ നികുതി നിയമത്തിലെ സെക്ഷൻ 80C പ്രകാരം ഓരോ വർഷവും 1.5 ലക്ഷം രൂപ വരെ വായ്പ തുകയ്ക്കും കിഴിവ് ലഭിക്കും. സെക്ഷൻ 80EE ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കും ഹോം ലോൺ എടുക്കുന്നവർക്കും കൂടുതൽ ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നതാണ്. ആദായ നികുതി നിയമത്തിലെ സെക്ഷൻ 80EE പ്രകാരം, നിങ്ങൾക്ക് ഭവനവായ്പയ്ക്കായി നൽകുന്ന പലിശയ്ക്ക് കിഴിവ് ആവശ്യപ്പെടാവുന്നതാണ്. സെക്ഷൻ 24 കൂടാതെ ഈ നികുതി കിഴിവ് കൂടി ബാധകമാണെന്ന് ഓർക്കുക. 50,000 രൂപ വരെയാണ് ഓരോ വർഷവും ഇത്തരത്തിൽ ഇളവ് ലഭിക്

kolo background graphic

Join the Community to
start finding Ideas &
Professionals

Get it on Google PlayGet it on App Store