Kolo - Home Design & Consruction App
HOME LAND

HOME LAND

Civil Engineer | Thiruvananthapuram, Kerala

likes
1
comments
0

More like this

ഭവന വായ്പ ഭാര്യയുടെയും ഭർത്താവിന്റെയും പേരിലെടുത്താൽ നേട്ടങ്ങൾ പലതാണ്

ഭാര്യയും ഭർത്താവും ജോലി ചെയ്യുന്നവരാണെങ്കിൽ ഒരാളുടെ പേരിൽ മാത്രം ഭവന വായ്പയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കുന്നതിലും നല്ലത് ജോയിന്റ് ഹോം ലോണാണ്. ഇത്തരത്തിൽ ലോൺ എടുക്കുന്നതിന്റെ നേട്ടങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണെന്ന് നോക്കാം.

നികുതി ആനുകൂല്യം 
ഹോം ലോണിന് ഒരുപാട് നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങളുണ്ട്. ഭവന വായ്പയുടെ മുതലിലേക്ക് അടയ്ക്കുന്ന തുക നികുതി വിമുക്തമാണ്. പുതിയ നിയമപ്രകാരം ഭവന വായ്പയുടെ പലിശയ്ക്കും നികുതി ഇളവ് നല്കു ന്നുണ്ട്. രണ്ട് അപേക്ഷകരും പലിശ അടക്കുന്നുണ്ടെങ്കില്‍ 4 ലക്ഷം വരെയുള്ള പലിശയ്ക്ക് നികുതിയിളവ് ലഭിക്കും.

ഉയര്ന്നി വായ്പാ തുക 
ജോയിന്റ് ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുമ്പോള്‍ ഉയർന്ന വായ്പാ തുക നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും. സഞ്ജയിന്റെ കാര്യത്തിലാണെങ്കില്‍ ജോയിന്റ് ഹോം ലോണിലുടെ സഞ്ജയിന് നല്ല ഒരു തുക ലഭിക്കും.

നൂലാമാലകള്‍ കുറവ് 
ഒരു ലോണ്‍ പാസായിക്കിട്ടാനുള്ള കടമ്പകള്‍ ചെറുതൊന്നുമല്ല. എന്നാൽ ജോയിന്റ് ഹോം ലോണില്‍ രേഖകള്‍ കൃത്യമാണെങ്കില്‍ എളുപ്പത്തില്‍ കാര്യം നടക്കും. രണ്ടുപേര്ക്കും  രേഖകള്‍ വ്യതസ്തമായിരിക്കും. അതുപോലെ തന്നെയാണ് തിരിച്ചടവും. തിരിച്ചടവില്‍ വീഴ്ച
ഭവന വായ്പ ഭാര്യയുടെയും ഭർത്താവിന്റെയും പേരിലെടുത്താൽ നേട്ടങ്ങൾ പലതാണ് ഭാര്യയും ഭർത്താവും ജോലി ചെയ്യുന്നവരാണെങ്കിൽ ഒരാളുടെ പേരിൽ മാത്രം ഭവന വായ്പയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കുന്നതിലും നല്ലത് ജോയിന്റ് ഹോം ലോണാണ്. ഇത്തരത്തിൽ ലോൺ എടുക്കുന്നതിന്റെ നേട്ടങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണെന്ന് നോക്കാം. നികുതി ആനുകൂല്യം ഹോം ലോണിന് ഒരുപാട് നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങളുണ്ട്. ഭവന വായ്പയുടെ മുതലിലേക്ക് അടയ്ക്കുന്ന തുക നികുതി വിമുക്തമാണ്. പുതിയ നിയമപ്രകാരം ഭവന വായ്പയുടെ പലിശയ്ക്കും നികുതി ഇളവ് നല്കു ന്നുണ്ട്. രണ്ട് അപേക്ഷകരും പലിശ അടക്കുന്നുണ്ടെങ്കില്‍ 4 ലക്ഷം വരെയുള്ള പലിശയ്ക്ക് നികുതിയിളവ് ലഭിക്കും. ഉയര്ന്നി വായ്പാ തുക ജോയിന്റ് ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുമ്പോള്‍ ഉയർന്ന വായ്പാ തുക നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും. സഞ്ജയിന്റെ കാര്യത്തിലാണെങ്കില്‍ ജോയിന്റ് ഹോം ലോണിലുടെ സഞ്ജയിന് നല്ല ഒരു തുക ലഭിക്കും. നൂലാമാലകള്‍ കുറവ് ഒരു ലോണ്‍ പാസായിക്കിട്ടാനുള്ള കടമ്പകള്‍ ചെറുതൊന്നുമല്ല. എന്നാൽ ജോയിന്റ് ഹോം ലോണില്‍ രേഖകള്‍ കൃത്യമാണെങ്കില്‍ എളുപ്പത്തില്‍ കാര്യം നടക്കും. രണ്ടുപേര്ക്കും രേഖകള്‍ വ്യതസ്തമായിരിക്കും. അതുപോലെ തന്നെയാണ് തിരിച്ചടവും. തിരിച്ചടവില്‍ വീഴ്ച
ഇന്ത്യയില് ഹോം ലോണിന് ഇന്ഷുറന്സ്സ് ആവശ്യമുണ്ടോ?

ഭവനവായ്പ്പ എടുക്കുമ്പോള് പല വ്യക്തികളും ഇന്ഷുറന്സ്സ് പ്രശ്നം അഭിമുഖീകരിക്കുകയാണ്. ബാങ്കുകള് അല്ലെങ്കില് ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങള് നിര്ബദ്ധമായും ഇന്ഷുറന്സ്സ് എടുക്കാന് ആവശ്യപ്പെടുകയാണ്.   

1.	ഹോം ലോണ് ഇന്ഷുറന്സ്സുകള് 

ബാങ്കുകളും ഭവനവായ്പ്പ കമ്പനികളും ഇന്ഷുറന്സ്സ് മൂന്ന് തരം വേണമെന്ന് പറയുന്നു. ഒന്ന് ഹോം ലോണ് ബോറോവറിന്റെ ലൈഫ് ഇന്ഷുറന്സ്സ് ,രണ്ട് പ്രോപ്പര്ട്ടി കേടുപാടുകള്ക്ക് ഇന്ഷുറന്സ്സ്, മൂന്നാമത്തെ ക്രഡിറ്റ് റിസ്ക്ക്. 

2.	ഇന്ഷുറന്സ്സുകള് എപ്പോഴും ഗുണകരം

 ഭവനവായ്പ്പ തുക ഉറപ്പാക്കാന് എപ്പോഴും ഒരു ഇന്ഷുറന്സ്സ് എടുക്കുന്നത് നല്ലതാണ്, അതും ഒരു ടേം ഇന്ഷുറന്സ്സ്. ഹോം ലോണ് എടുത്തയാള് മരണപ്പെട്ടാല് ബാങ്ക് അഥവാ ഭവനവായ്പ്പയുടെ അധികാരികള് അത് പണയത്തില് വയ്ക്കുന്നതായിരിക്കും. ഒരു ടേം ഇന്ഷുറന്സ്സ് ഉണ്ടെങ്കില് നിങ്ങള്ക്ക് മുഴുവന് വായ്പ്പ തുകയും കവര് ചെയ്യാന് കഴിയും. നിങ്ങള് 25 ലക്ഷത്തിന്റെ ഹോം ലോണ് എടുക്കുകയാണെങ്കില് ഒരു കോടി വരെയുളള ടേം ഇന്ഷുറന്സ്സ് കവറേജ് കിട്ടുന്നതായിരിക്കും. ഇപ്പോള് പല കമ്പനികളും ഭവനവായ്പ്പ തൂക EMI പോലെ ഗഡുക്കളായി അടയ്ക്കാന് സൗകര്യം
ഇന്ത്യയില് ഹോം ലോണിന് ഇന്ഷുറന്സ്സ് ആവശ്യമുണ്ടോ? ഭവനവായ്പ്പ എടുക്കുമ്പോള് പല വ്യക്തികളും ഇന്ഷുറന്സ്സ് പ്രശ്നം അഭിമുഖീകരിക്കുകയാണ്. ബാങ്കുകള് അല്ലെങ്കില് ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങള് നിര്ബദ്ധമായും ഇന്ഷുറന്സ്സ് എടുക്കാന് ആവശ്യപ്പെടുകയാണ്. 1. ഹോം ലോണ് ഇന്ഷുറന്സ്സുകള് ബാങ്കുകളും ഭവനവായ്പ്പ കമ്പനികളും ഇന്ഷുറന്സ്സ് മൂന്ന് തരം വേണമെന്ന് പറയുന്നു. ഒന്ന് ഹോം ലോണ് ബോറോവറിന്റെ ലൈഫ് ഇന്ഷുറന്സ്സ് ,രണ്ട് പ്രോപ്പര്ട്ടി കേടുപാടുകള്ക്ക് ഇന്ഷുറന്സ്സ്, മൂന്നാമത്തെ ക്രഡിറ്റ് റിസ്ക്ക്. 2. ഇന്ഷുറന്സ്സുകള് എപ്പോഴും ഗുണകരം ഭവനവായ്പ്പ തുക ഉറപ്പാക്കാന് എപ്പോഴും ഒരു ഇന്ഷുറന്സ്സ് എടുക്കുന്നത് നല്ലതാണ്, അതും ഒരു ടേം ഇന്ഷുറന്സ്സ്. ഹോം ലോണ് എടുത്തയാള് മരണപ്പെട്ടാല് ബാങ്ക് അഥവാ ഭവനവായ്പ്പയുടെ അധികാരികള് അത് പണയത്തില് വയ്ക്കുന്നതായിരിക്കും. ഒരു ടേം ഇന്ഷുറന്സ്സ് ഉണ്ടെങ്കില് നിങ്ങള്ക്ക് മുഴുവന് വായ്പ്പ തുകയും കവര് ചെയ്യാന് കഴിയും. നിങ്ങള് 25 ലക്ഷത്തിന്റെ ഹോം ലോണ് എടുക്കുകയാണെങ്കില് ഒരു കോടി വരെയുളള ടേം ഇന്ഷുറന്സ്സ് കവറേജ് കിട്ടുന്നതായിരിക്കും. ഇപ്പോള് പല കമ്പനികളും ഭവനവായ്പ്പ തൂക EMI പോലെ ഗഡുക്കളായി അടയ്ക്കാന് സൗകര്യം

kolo background graphic

Join the Community to
start finding Ideas &
Professionals

Get it on Google PlayGet it on App Store